12月16日下午

　　

　　大泉州1幅商住地块成功出让

　　

　　安溪县龙涓小城镇开发建设有限公司

　　

　　以980万元

　　

　　竞得安溪2022-17号地块

　　

　　地块位于龙涓乡下洋片区LJ-01地块

　　

　　土地面积7116.87㎡

　　

　　毛坯限价5208元/㎡

　　

　　2022-17号地块

　　

　　1.位置：龙涓乡下洋片区LJ-01地块

　　

　　2.土地面积：7116.87

　　

　　3.用地性质：商住用地

　　

　　4.出让年限：商业40年、住宅70年

　　

　　5.规划指标要求：1.0＜容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%

　　

　　6.起叫价：970万元

　　

　　7.毛坯限价：5208元/㎡

　　

　　为满足龙涓乡镇区改造拆迁安置需求，竞得人应在用地范围内东南侧（沿下洋街与派出所隔壁）独立设计建设一幢安置商住楼，专门作为镇区改造的安置用房，占地面积不少于500平方米，计容建筑面积不少于5700平方米，其中供销社安置用房面积不少于3200平方米，位于一至六层（一至三层为可分割商业用房）；其他安置用房面积不少于2500平方米，按照酒店式公寓进行设计布局。该安置商住楼建筑设计方案需经龙涓乡人民政府书面确认。

　　

　　为满足便民服务办公需求，竞得人应在用地范围内西南侧（紧邻安置商住楼，派出所隔壁）设计相对独立且贯通的办公服务窗口式用房，建筑面积不少于700平方米，其中一层面积不少于100平方米、二层面积不少于100平方米，三层面积500平方米。该办公服务用房的建筑设计方案需经龙涓乡人民政府书面确认。

　　

　　为解决安置停车需求，竞得人需在地下室提供30个标准车位，待竣工验收后由龙涓乡人民政府优先选择。