说起近阶段的市场环境，“热闹”可以成为一个关键词。
从11月初开始，泉州中心区认筹、摇号节奏紧凑，久违的”千人摇“、”开盘即罄“的场面不断在上演。
尤其是城东，22888元/㎡的均价仍吸引5000+组客户认筹，在南滨江这一优越的区位之下、再叠加板块供应紧缺的现状、以及片区改善需求的释放多重因素综合，城东的强号召力还是不容忽视，选房明天开始，大概率是售罄的结果。
东海，认筹规则“中央商务区”这一限制条件，在经过前期超800套住宅供应之后，刚需的中签率只会越来越高。近期云玺台最后2栋住宅即将开启刚需/非刚需认筹，万科四期还有2栋住宅待推，对于有东海“刚需”资格的购房者来说，应该把握住机会。
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经过11月这一波推盘潮之后，目前主城区供应现状又已发生了变化。
12月想要置业主城区的可重点关注以下几个项目：
城建水墨芳华正在认筹中（11月27日-12月1日），有想要入手北峰的可以抓住这次机会。
保利莲花锦上预计12月认筹摇号，704套住宅或将一次推出，入手城东唯二机会（融创低密在售）。
东海云玺台最后2栋高层住宅首批次房源报名中，刚需/非刚需认筹将于12月启动。
经济开发区晋悦文轩公馆预计12月认筹摇号，主城区价格洼地。
东海万科四期最后2栋住宅有望12月推出。
其余区域，如江南板块、洛江万安/阳江板块，以及北峰其它三个项目，预计要明年才会陆续入市。
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与泉州中心区火热氛围相比，晋江市场在近期略显平静。但有2个区域值得重点关注，将于12月迎来一波推新。
其一.晋东板块 主要包含2个区域：滨江商务区和晋东新区（二体核心区）。
滨江商务区与泉州市区一桥之隔，地理位置优越。目前片区内有3个新盘。
其中华越江璟进度较快，营销中心已开放；滨江华庭也已入市。
两个项目一路之隔，相同的区位配套一致、大致的社区体量、同限价，建议优先选择能看江的房源。【相关阅读点击】
泉州湾天际项目预计将于12月入市，即原
泉州世界贸易中心，包括高度约208米的写字楼和9栋高层住宅。
晋东新区主要是以晋江二体+鞋坊城为核心的区域，片区内规划有晋江一中晋东校区&晋江五实小鞋坊城校区、福建和敏医院等完善生活配套。与东海板块一桥之隔（规划中的东海通道），发展前景备受看好。目前片区内有2个新盘。
其中天骏康城学府在售；龙湖御湖境已入市，将打造高端产品，预计明年开盘。
其二.紫帽板块
紫帽可算是目前晋江的“供应大户”。近年来，凭借紫帽山优越生态环境+清华附中晋江学校优质教育配套，双重优势将紫帽片区价值大幅拔升，尤其是吸引了一波重视教育的购房者置业于此。
目前片区晋博坊甲第最后一期已开启认筹；纯新盘
菁华右文府营销中心将于近期开放，首期开盘在即，凭借与清华附中晋江学校一路之隔，备受瞩目。
此外，片区还有3个纯新盘未入市。
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即将步入12月，泉州第四批次土地集中出让也将提上日程，核心区能否推地？限价又会是多少？也成为市场关注的热点。
很大原因源于目前核心区供应紧张。
如保利城东2盘、清蒙文轩公馆，第二季度拍地、第四季度推售，且是所有房源一次性开盘，叠加区域高热度，去化难度并不会太高，这也意味着这几个板块明年又将是“房荒”的状态。
如洛江万安、滨江商务区项目，体量小，具备良好的景观视野，基本属于推盘即清的节奏。
因此，在当下，如城东/东海/万安/晋东等核心区依旧是置业热门板块，对于购房者来说可以优先把握住这一次机会，毕竟，在房价这一维度，主城限价处于稳步上涨的节奏。
