文轩公馆摇号方案

　　

　　一、摇号方式：

　　

　　手动摇号选房，开盘摇号形式采用手动摇号，公开摇号过程由福建省泉州市通淮公证处监督公证；摇号过程网络全程直播录像处理；摇号结果将公布于“福建晋悦地产”微信公众号和摇号现场。

　　

　　二、公告媒介及时间：

　　

　　公告媒介：泉州晚报

　　

　　公告时间：2022年12月14日

　　

　　三、摇号时间：

　　

　　2022年12月15日，上午9：30开始签到，10：00摇号，开始摇号后不相关人员不得进入活动现场；摇号分上半场和下半场，上半场为刚需摇号，下半场为非刚需摇号。

　　

　　四、摇号地点：

　　

　　文轩公馆营销中心(福建省泉州经济技术开发区德泰路285号)。

　　

　　五、摇号规则：

　　

　　(一）摇号按照刚需客户和非刚需客户分开摇号，以认筹号作为摇号号码。若摇出的号码不在认筹号码范围，则为无效号码，摇号结果将公布于“福建晋悦地产”微信公众号和摇号现场。本次摇号仅为摇取中签号码和批次顺序，具体购房资格以及是否废号以相关部门审核后的结果为准，并将于选房前在认筹网站和“福建晋悦地产”微信公众号进行公示。

　　

　　(二)本项目住房套数195套，扣除高层次人才及产业实用人才20套房源，配比70%比例的刚需房源数量为123套，配比30%比例的非刚需房源数量为52套。本项目高层次人才及产业实用人才选房0套，剩余20套房源转入刚需房源回归公证摇号流程，合计刚需房源套数为143套。刚需认筹客户未超出刚需房源143套的1.3倍，只需摇出刚需中签组数为69组，本项目非刚需房源52套，非刚需中签组数按照非刚需房源数量的1.3倍进行摇号(最后一轮若超出1.3倍的量也均予以认定为中签号)，需摇出非刚需中签组数为68组。

　　

　　(三)本项目刚需认筹客户数量为两位数，采取十位单独摇取的方式，个位数无需摇取(自动按0-9匹配)，认筹号十位、个位与之相同的客户并属于有效号码为该组次的入围中签号。如十位摇取的号码为“1”，则10、11、12、13……19为中签号码；如摇出号码超本次认筹单号码最大值，则为无效号码。

　　

　　摇取刚需客户时，摇号机分设为十位一台，十位摇号机放入公证处认可且同等规格、型号、质量的摇号球为0、1、2、3、4、5、6共7个乒乓球。本项目非刚需认筹客户数量为两位数，则采取十位单独摇取的方式，个位数无需摇取(自动按0-9匹配)，认筹号十位、个位与之相同的客户并属于有效号码为该组次的入围中签号。如十位摇取的号码为“1”，则10、11、12、13……19为中签号码；如摇出号码超本次认筹单号码最大值，则为无效号码。

　　

　　摇取非刚需客户时，摇号机分设为十位一台，十位摇号机放入公证处认可且同等规格、型号、质量的摇号球为0、1、2、3、4、5、6、7、8、9共10个乒乓球。

　　

　　(四)摇号过程当中，摇出的球必须落入卡槽才有效。摇号过程当中，若后续摇出相同号码，则第二次摇出号码视为无效批次。

　　

　　(五)摇出号码由公证人员当场公布；摇号的结果现场公示，并将中签号直接公布于“福建晋悦地产”微信公众号，同时按规定向市住建局报备，摇号过程全程网络直播录像处理。

　　

　　(六)摇号机及球数量根据认筹数量按需配置。

　　

　　(七)中签客户不得更名，包含直系亲属关系也不得更名，合同签订名称须与认筹及中签客户姓名一致，否则不予签约并可依据客户与开发商签订的《认购协议》约定条款处理。

　　

　　(八)摇号过程中出现停电或其他不可抗力因素的情况，当组中签者无效，其余已摇出的号码有效。

　　

　　(九)已通过摇号选房成功的家庭，自选房确认之日起半年内不得参与其他商品住房的摇号认筹申请。

　　

　　（十）现场摇号组织：

　　

　　根据2017年12月5日市政府专题会议随机抽取确定的参加现场见证号，参与现场摇号的见证代表的尾数仍为“7”，因疫情防控要求，请刚需客户，非刚需客户认筹尾数为“7”的客户于公开摇号前一日通过电话（0595-65309999）预约，凭票参与现场见证摇号情况。摇号现场凭认筹号码入场，一个认筹号码仅允许一人入场，并尽量选乘公共交通工具到场。未参加现场摇号的认筹客户可通过网络观看摇号全过程，详情可通过“福建晋悦地产”微信公众号了解。

　　

　　(十一)摇号邀请市人大代表、市政协委员、党风行风监督员、新闻媒体以及住建、市场监管、发改委（物价局）等部门现场监督。

　　

　　1.摇号现场工作人员应事先进行健康排查，所有人员必须全程佩戴口罩，并进行健康码及48小时核酸的核验，核验合格后方可参与。

　　

　　2.所有到访人员应进行体温测量，出现发热（>37.2℃）等症状客户谢绝到场。

　　

　　3.现场储备足够的防疫物资(口罩、一次性手套、免洗消毒剂等)。

　　

　　4.公共区域应进行整体消杀工作，每轮次客户选房后完成消杀工作后再通知下一轮次客户进入选房区，如：广场、摇号区、地面、扶梯、电梯间、洗手间、座椅等。

　　

　　5.摇号区设置1米以上安全距离地贴，每组间隔1米以上。

　　

　　6.摇号现场需开窗通风，保持空气流通，如果使用空调，严格按照《新冠肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南》要求执行。

　　

　　7.摇号现场防疫方案向项目所在地街道报备，并请街道现场指导。

　　

　　泉州文轩置业有限公司

　　

　　2022年12月14日