据‘2013年泉州经济运行情况分析报告’显示,2013年泉州GDP5218亿元,连续15年保持全省第一。从经济基础看,泉州的民营经济十分发达,2013年泉州市拥有上市公司近80家,拥有亿元企业1700多家,企业总数11万多家,个体工商户17万多家,位居全国前列。然而,与发达的经济相比,泉州的高端商务配套却远远不足。
企业众多,商务往来必定频繁,对高端酒店的需求与日俱增;再加上近年来泉州旅游业的快速发展,接待游客量大量增加,酒店市场呈现供不应求的状态,而高端酒店尤为匮乏。在泉州浦西万达广场建成之前,泉州市区五星级酒店仅有泉州酒店、泉州迎宾馆、悦华酒店三家,之后也仅增加了万达文华酒店一家,如此稀缺的高端酒店资源,与发达的经济相比,显得格格不入。
近年来,泉州的房地产市场发展迅猛,各大地产巨头纷纷进驻,带来的不仅仅是高端的住宅项目,还有一座座拔地而起的城市综合体。5A甲级写字楼、五星级酒店等这些城市综合体的“标配”, “恰到好处”地填补了泉州高端商务配套匮乏的漏洞。
泉州浦西万达广场将文华酒店带进泉州,为泉州城市综合体引进五星级酒店的发展战略打响“头炮”。越来越多的高端酒店伴随着“地产牌”进入了这个城市。泉州世界贸易中心与喜来登酒店强强联合;希尔顿国际酒店集团先后入驻百捷中央公园和泉商环球广场;中骏世界城签约国际顶尖品牌酒店——洲际酒店;海景国际与上海锦江国际酒店管理集团合作打造“泉州锦江国际大酒店”。除中心市区外,晋江也将新增一五星级酒店——茂御酒店,该酒店作为世茂御龙湾“新天地”商业中的重要组成部分而规划。
希尔顿酒店示意图
浙江湖州喜来登酒店
上海浦西洲际酒店
而除了各大城市综合体引进的高端酒店外,城东-洛江片区还有一酒店项目在建,即泉州豪生国际酒店,该酒店隶属于全球500强温德姆集团旗下品牌之一,占地面积63.5亩,总建筑面积约16万平方米。此外,根据规划,华大泰禾广场、香缤国际及新天城市广场等项目也将引进高端酒店,这将使高端酒店覆盖至泉州各大片区。虽然目前除了文华酒店外还未有其他酒店投入使用,但随着工程的有力进度,可以预见,不远之后的泉州,将彻底改变高端酒店稀缺的状态。
(海西地产网 林晓军辑)