受委托，“泉房通”平台（市级剩余安置房源上市交易系统）拟于近期对泉州城建集团权属企业城建国投公司建设项目——城东金凤屿花苑9号楼整栋200套安置房源进行网上公开竞价销售，现预公告如下：
竞价标的基本情况
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竞价标的物概况
泉州城东金凤屿花苑9号楼整栋200套安置房源。主要户型为四室两厅两卫，整体坐北朝南，面积介于135㎡—143㎡、167㎡—172㎡。金凤屿花苑于2012年交房，小区总建筑面积约42万㎡，其中包括9幢住宅楼，分为东西两区，均为高层建筑，住宅2488套，建筑面积约为33万㎡，商业店面146个，面积约1.8万㎡，地下车位1641个，并配套建设了幼儿园、商业店面、活动中心。
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竞价标的区域情况
●交通地段：地处丰泽区金庄街，交通便利、出行方便，附近包括K2路、26路、34路等多条公交线路。
●教育资源：小区内配套丰泽区金凤屿幼儿园、毗临城东乌屿小学、城东中学、城东学园。
●医疗设施：小区周边有泉州市第一医院、泉州万禾医院、华侨大学医院、城东街道社区卫生服务中心等多家医疗机构。
●生活休闲：小区周边有大润发、中骏世界城、星光耀万达广场等综合性商城，购物方便。小区邻近海峡体育中心、青莲公园（规划）、东澄湖生态公园、桃花山公园等多处自然景观带。
竞价交易规则
● 按标的物现状评估价作为竞拍基准价。
● 意向竞买人资格条件应符合中心市区限购政策，但不区分为刚需和非刚需。
● 项目竞价事项请查阅平台发布的交易指南。
联系我们
地址：泉州市丰泽区丰泽街东泽路泉州商城综合楼2楼。
本公告仅为预公告，具体竞价时间待定，请关注“泉房通”平台（www.qft168.com）或“泉房通平台”微信公众号获取相关资讯。
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据悉，此次为今年城东第二次安置房公开竞价销售，在今年4月份，泉州城建集团发布了城东美仙山花苑111套安置房公开竞价销售公告，在7月份房源销售圆满收官。美仙山花苑也成为泉州首个公开销售的安置房项目。
泉房通网站也公示了所有房源的成交价格。据统计，该批次111套房源整体成交均价14013元/㎡，成交单价区间11645-16614元/㎡。
备注：表格中“挂牌价”、“成交价”、“建筑面积”、“公摊面积”来源泉房通网站公告，“起拍单价”、“成交单价”两项则分别按挂牌价/建筑面积、成交价/建筑面积算出
