加满油的楼市，一直猛踩油门，即使遇到“红灯”，也停不下来。还存在淡季的概念么？泉州的11月，楼市火爆态势丝毫不输“金九银十”。

　　量价并肩齐升 新一轮开盘潮狂热掀起

　　“金九银十”后的泉州楼市，热度不但没有丝毫下降，反而保持高温不降。据泉州住建局官方网站数据统计得知，11月份泉州新房成交量达到1905套，今年以来，月成交量仅次于3月份。虽然环比10月份基本持平，但同比去年11月份953套高高上涨了99.5%。

　　渐渐进入收官的节奏，而回顾11月楼市行情，无论是开盘或是优惠活动都表现地火热十足，尤其开盘行情显得十分高调，周周推新盘成为11月楼市独特的现象。东海板块、城东-洛江板块、北峰板块、江南板块、台商投资区乃至石狮等区域的热门楼盘集中爆发，其中首次亮相的新楼盘就高达10家。

　　中骏置业三盘联动，单周热销16亿，中骏柏景湾二期、中骏四季阳光首期及中骏商城一期全临街商铺开盘即售罄；地产巨头万科，在泉州的一号作品泉州万科城也于11月正式开启销售，首期卖掉500多套，7亿。（其他开盘详情见下表）

　　房源释放量高潮涌起，日光、加推、几小时内几亿销售额……皆反映出市场的火热销售情况。为何11月份的市场反而比“金九银十”还火爆？市场人士认为，市场在上升通道中，各路资金蜂拥进入楼市，成交处于高位并不奇怪。还有，临近年底，一些房企在冲刺年度销量，加上有的楼盘经过比较长的蓄势，最终也将上市日期放在了11、12月份，造成供应放量。另外，9、10月份的楼市认购量较大，很多认购陆续在11月份转化为成交，客观上也加大了11月的成交量，可以说，金九银十的铺垫，造就了钻十一的诞生。

　　值得注意的是，11月开盘整体价格稳中有升，更有多个盘开出的价格在片区内创新高，如江南新区的中骏四季阳光项目最高价为10800元/㎡，位于北峰片区的泉州万科城的最高价为13500元/㎡。12月建发珑璟湾、中骏四季花城等超20个楼盘也将集中上市，目前看将会延续着被抢的节奏。【2013年12月泉州开盘预告专题】

　　节日主题为主 感恩佳节气氛围绕众多楼盘

　　节假期一直以来是众多开发商的重要营销节点，11月恰逢感恩佳节，中骏柏景湾、中骏四季阳光、香缤国际、西湖豪苑、盛世领墅、建发珑璟湾、宝龙城市广场、汇景豪庭、石狮泰禾等楼盘纷纷推出感恩节主题系列活动，回馈老业主、新客户。

　　越来越多的项目在前期对新品进行推广的时候，选择了“走出去”的互动方式。中骏四季花城神秘花事活动，化身众多花仙子，上街派发象征项目的玫瑰花；大江盛世幸福里围绕“户户送一房”的新品主题，以颇负盛名的飞屋环游为活动创意和方式，将代表项目特色的气球送到人们手中。

　　除此之外，风水讲座在11月份又刮起了流行风，领SHOW财富中心请来了方象大师，华大泰禾广场邀请了麦玲玲，为泉州购房者带来了买房中的风水秘诀以及运势。

　　你唱罢我登场 各房企陆续开启收官之战

　　12月已经开启序幕，泉州楼市推盘热潮仍持续进行，不少项目将抓紧今年入市的最后时机，年底前，仍有各个楼盘将接替登场，楼市即将打响年底冲关“抢收战”。

　　房价越来越高，购房者在备感压力的同时，海西地产网建议更应该理性置业。业内人士也建议，房产升值潜力的高低，与入手时机、发展前景等息息相关，不妨关注当前市政大力投入的“价格洼地”，在楼市一片看涨中，稳住阵脚。

　　（海西地产网 柯蓝辑）