我局组织编制的《泉州市东海组团后渚莲垵西片区控制性详细规划》（以下简称《规划》）日前获市政府批复实施，为泉州市东海组团后渚莲垵西片区各项建设活动提供了规划管理控制标准。

 

　　

　　《规划》范围包含泉州市丰泽区东海街道北星社区、后亭社区部分区域，东至丰海路，西至观音山，南至双垵街，北至通港东街。规划总用地面积约1.07平方公里，规划人口约1.98万人，以“湖滨文旅山城、国际游艇社区”为目标，形成“山水双廊、串两区、一核双心、三节点”的总体格局。

　　

　　“双廊”：莲垵湖山水生态廊道、观音山出洋龙休闲绿廊。

　　

　　“两区”：北部居住社区、南部居住社区。

　　

　　“一核”：综合商业核心。

　　

　　“双心”：社区服务中心、公交换乘中心。

　　

　　“三节点”：后渚海丝文旅公园节点、后渚国际游艇港节点、涵道连通亲山驿站节点。

　　

　　《规划》以居住、配套服务为主，兼顾文旅、康养、商业功能。以高端山居、山地校园、莲垵公园等重点项目为抓手，规划居住用地约624亩，为区域及片区自身提供高品质居住生活空间。依托莲垵湖山水生态廊道、观音山出洋龙休闲绿廊，利用复合用地打造游艇俱乐部、地景商住综合体等地标建筑，以及桥下公园与游艇港区、跨代交流康养区，并串联其中的复合活力空间，形成山串城、城串江的国际游艇社区，促进片区高端价值凸显与提升。遵循保山形、留地势的基本原则，顺应山势构建完善的慢道系统，串联片区内外优质山水资源，实现“走着到生态公园”的高端社区构想。

 

　　《规划》的批复实施，将为泉州市东海组团后渚莲垵西片区下一步的发展建设提供法定依据和详细指导，加快强化东海组团“两江一湾”海丝新城和中心市区一体化中的核心凝聚力，推动城市相关片区新一轮的提品质、升颜值、增价值。