为持续推动在更多领域、更大范围实现“高效办成一件事”，进一步提升企业群众的办事体验感和获得感，洛江区政务服务中心持续深化“二手房”集成办改革，推广“二手房交易登记一件事”套餐服务，实现“1个窗口、1套材料、1张表单、1次办结”。

 

　　办理须知

 

　　一、什么是“二手房交易登记一件事”

 

　　洛江区政务服务中心通过深化流程再造、数据共享和业务协同，将“二手房“交易涉及的7个事项集成办理，推出“二手房交易登记一件事”套餐服务，具体包括：1.存量房转让合同网签备案2.不动产权属转移涉税申报3.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记4. 用水过户申请5. 个人用电过户申请6. 用气过户申请7. 个人广电网络（有线电视）账户过户

　　

　　二、“二手房交易登记一件事”办理条件

 

　　已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因交易导致权属发生转移的，当事人在申请转移登记的同时，可同时申请水、电、气、广电联动过户。

　　

　　三、“二手房交易登记一件事”办理时间

 

　　工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周六上午9:00-12:00。（法定节假日除外）

　　

　　四、“二手房交易登记一件事”到哪办

 

　　泉州市洛江区双阳街道万虹路111号行政服务中心办事大厅一楼便民服务类7号窗口（交通指引：乘坐公交线路11、42、K2、45路或11路复线至洛江区科技大厦下车）。

　　

　　五、“二手房交易登记一件事”办事流程

 

　　

　　六、“二手房交易登记一件事”所需材料

 

　　1.“二手房交易登记一件事”联合办理申请表。（窗口提供，现场签署）2.《房屋所有权证》《土地所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件2份。3.申请人身份证、户口本、结婚证原件及复印件2份。（转让人及受让人）4. 存量房网签合同或证明房屋所有权发生转移的材料。（窗口提供，现场签署）。5. 原产权证书不动产坐落如果不是标准地址：应当提交经公安机关核定的编制到户、室的标准地址证明材料。6. 卖方原购房发票、契税单原件及复印件1份（税务核税需要窗口电话：28105557）。*7. 土地出让金发票及税票原件（属划拨土地转让的需提交）。*8. 批准进入市场申请表（属于经济适用房、房改房、限价房、集资房、侨居房等政策性用房需提交，处分以夫妻资格取得的政策性不动产需夫妻双方到场签字）。

　　

　　温馨提示：1.加“*”表示该项材料有需要才提供；2.材料提交方式：现场提交；3.不动产坐落二维码核查方法：在微信公众号“福建治安便民”（微信号：fjza-weixin）中的“智慧房屋”栏目中将该房屋的“房屋详情信息”页面截图并打印，由业主签字确认，与申请表一同作为申请不动产登记的坐落证明材料。

　　

　　常见问题解答问：如何收费？

　　

　　答：收费依据发政价格规〔2016〕2559号，按照住宅类每件80元，非住宅类每件550元，工本费每增加一本10元收取。

　　

　　问：办理结果领取方式有哪些？

　　

　　答：可以通过窗口领取、邮递收取两种方式领取办理结果。