3900元/㎡的使用面积单价、5988元/㎡的起价、6060元/㎡的入市新品、6万起首付、23万起总价……经历一年方兴未艾的建设，土拍后的角美以一连串的价格战掀起了年末的置业大戏。

　　稳步向前 造城市“新内核”

　　相较于2013的火热，2014的角美城市建设处在稳步前进的态势，但却依旧是环厦板块最受关注最为炙手可热的区域。上周，区政府用“打造城市新内核”为投资区的发展定下了基调。其中，市政路网建设的改善是内核的重要体现。

　　根据台投区官网资料显示，今年来台投区全面展开市政基础设施建设，特别是抓好城区出入口和综合交通网络的规划建设。目前，中心城区北区一期道路工程已竣工投用，南区一期道路工程已完成投资3.17亿元，年底可竣工投入使用。此外，国道324线台商投资区段改造及北移工程前期工作进展顺利。厦漳同城大道台商投资区先导段建设已基本完成，二期项目正加快推进，三期工程正抓紧前期工作。

　　在台投区党工委书记陈福州看来，即将到来的2015，角美仍将稳步推进基础设施建设，重点加快同城大道、324国道角美段改造提升，继续翁角路、角美大道、奥特莱斯大道等道路建设，积极做好厦门地铁2号线角美段建设衔接工作。力争用2-3年时间，建成全面对接漳州、厦门高标准交通路网体系。

　　年末抢收 新旧盘齐入市

　　不断加码的市政建设，对于房地产来说无疑是利好因素。数据显示，角美房地产今年预计将完成投资44.59亿元，同比增长139.86%。而房企们为了冲业绩，年底纷纷推出新品，不少酝酿已久的新品也渴望分得市场的一杯羹。

　　上月19日角美土拍产生的新地王，让人预想着角美房价破万指日可待。立丹行机构统计发现，土拍后的三周，角美成交量持续增长，三周住宅的成交均价7812元/㎡。然而，近期角美楼市却因为一个个惊爆价格的出现而备受瞩目。

　　地王旁的品质大盘中骏·四季阳光，在土拍之后，成交一直处在上升的阶段。为了率先抢占年底的市场，项目推出全新6#楼，起价为6060元/㎡，在“双十二”当天还享总价减1.2万/套的优惠。此外，一直以来备受关注的万益广场，预计将于本月推出新品89㎡小三房。刚刚荣膺住宅质量示范工程的富雅国际三期楼王12#楼限量预约，户型涵盖92-136㎡，毗邻的水岸新城则打出首付6万买房的口号。而纯新品项目也纷纷加快了入市的步伐，本土龙头房企龙泉地产旗下龙泉绿苑预计将于月底有所动作。紧邻的两大新品，美福一品本周六将开放营销中心，首期推出的产品起步价仅5988元/㎡，而领秀御园将在周日开盘，更有享0月供可能。

　　相较于住宅的低价，不少投资型产品也以吸引购房者的低姿态入市。角美万达广场和万星嘉和时代近期分别推出SOHO和LOFT产品，一个总价23万起，一个折算使用面积单价3900元/㎡。毫无疑问，如此抢眼的价格会吸引更多人的关注。对置业者来说，开发商的低价竞逐、产品的丰富或是入市的好时机。经历了一年的蛰伏，年末角美或现“井喷式”成交。

　　（海西地产网 张喵喵辑）