避“鬼节” 本周楼市大放量

　　上周六，夏商书香名苑7#楼开盘，主推 85㎡两房和118㎡四房，拉开7月漳州市区推盘大幕。紧接着，本周六预计有5个楼盘开盘，分别是位于龙文区的中骏蓝湾香郡、欣隆盛世朗域和永年公园美学 [动态 价格 户型 地图 楼吧]的商业—永年集食行乐；芗城区的有民兴北郡，此外，据漳州大唐世家企划人员透露，该项目21#楼可能将在26日举行内部认购。

　　从推出产品来看，主要是集中在70—120㎡之间的刚需户型，而这种户型恰恰是上半年的成交主力。夏商书香名苑7#楼推85㎡两房、118㎡三房，中骏蓝湾香郡推75-125㎡户型，漳州大唐世家推87㎡、98㎡三房，欣隆盛世朗域推78-134㎡户型，民兴北郡主推95㎡的三房。

　　在优惠方面，存抵风盛行。中骏蓝湾香郡2组团预约存3千抵3万，首付最低9.7万起；永年集食行乐存5万抵15万，6月26日至7月25日，优惠日减3000元，越早下定越优惠；欣隆盛世朗域认筹存三千抵三万，起价仅5888元/㎡；民兴北郡推特价房7288元/㎡起，还可享最高98888元优惠。

　　市场回暖 开发商趁机跑量

　　进入农历七月，对于注重传统的漳州人来说，有着诸多的禁忌，如婚嫁、乔迁、购房、投资、出行等大事都要尽量避开这个月，所以按本地购房者的消费习惯，开发商们也很少选择在农历七月开盘卖房。此外，农历七月的高温天气也是一大原因，大部分置业者不愿意在这么高温的天气出门看房、买房。

　　业内人士指出，七月前夕的集中放量，避讳“鬼节”是一方面原因，近阶段市场有所回暖，开发商趁机多跑量也是一大原因。

　　宏景花园策划经理辛祖明告诉记者，最近两三周市场有所回暖，虽不是那么明显，但实实在在有在往上走，刚需群体观望情绪也有所松动。受传统观念和高温天气的影响，下个月不是推盘的合适时间，如果错过七月前夕的推盘时机，将面临“金九银十”市场大放量，届时竞争压力会更大，因此就在市场行情有所好转之时趁机多跑量。

　　（海西地产网 吴淑惠辑）