回顾5月，隆盛御湖湾·沁园首期、上实海上海依云轩2#楼、海宸尊域7#8#、当代万国城三期27#33#和金茂阳光城檀悦13#15#的01/02单元相继开盘，共有1415套住宅房源。从去化效果来看，东海板块新房市场需求依旧较高。

　　6月8日，莲花水岸阳光1#3#楼112套住宅开盘，主力户型为建面约105-130㎡三至四房，折后均价6602元/㎡。据不完全统计，6月泉州市区及周边至少还将有6个项目开盘，其中有4个纯新项目迎来首开。

　　江南板块

　　中南滨江铭悦2#6#10#楼于6月14日获批预售，共384套住宅，建面约89-141㎡的三至四房，毛坯限价10500元/㎡，6月16-6月18日认筹。中南·滨江铭悦位于鲤城南江滨头排，周边有江滨路、黄龙大桥、南北大通道、泉州动车站、高速入口，交通便利；周边三大片区改造进行中，建发60万方实景大城、茂诚皇江御景等项目相继入住，居住氛围渐浓；户型方正，格局合理，特别是127㎡四房和141㎡四房，空间利用率高，动静分离，双阳台设计更舒适；此外，中南滨江铭悦与已投用的泉州实验中学鲤城附属学校（民办学校）的直线距离约500米。

　　世茂大唐云璟3#、7#楼于6月14日获批预售，共280套住宅，主打103㎡-136㎡三至四房，参考均价约10976元/㎡，6月16日-6月19日认筹。世茂大唐云璟位于鲤城站前大道与江南大街交汇处，紧邻南环路、泉州西高速入口等，交通便利；站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目如火如荼进行中；其中128㎡四房和136㎡四房均为边套，采光通风好且格局佳，104㎡三房和107㎡三房则均为中套。

　　洛江板块

　　本周日（6月16日），南益清源春晓首期开盘，1#-3#楼共482套住宅，建面约67-140㎡两至五房，均价约10500元/㎡。南益清源春晓位于洛江万虹路上，周边有324国道、安吉路、高速入口等，交通便利；户型设计佳，67㎡两房为市面少有产品，89㎡三房适合刚需，116㎡四房、140㎡五房两户型房间多；周边有泉州外国语中学洛江学校、塘西学园（规划）等学校，泉州外国语中学洛江学校是一所集幼儿园、小学、初中、高中、国际部于一体的民办全日制完全学校，而塘西学园未启动建设。

　　桥南片区

　　当代万国城和力高君逸府同在凤池路上，两项目仅隔一条机场快线的宽度，与泉州中心市区仅一桥之隔；经刺桐大桥、田安大桥、机场快线连接线、泉安北路等多维路网，可快速抵达双万达、领SHOW天地、百捷上悦城、中闽百汇商场等繁华商圈；周边工厂、民房数量较多，车流量大。

　　当代万国城仅剩28#、31#两栋220多套住宅待推，上批次住宅均价12450元/㎡。当代万国城位于机场快线与凤池路交汇处西南侧，63万方绿色生态综合体大盘，集住宅、商场、酒店等为一体；项目纳入晋江第七实验小学（鹤浦校区）和泉州五中（桥南校区）的服务片区，目前小学投用，中学计划2019年年底竣工。

　　力高君逸府将于6月22日开盘，预计首推3#、5#楼，共计256套，2梯4户，建面约97-128㎡三至四房，毛坯限价11900元/㎡。力高君逸府位于机场快线与凤池路交汇处东南侧，集住宅、院墅、商铺、幼儿园多元业态于一体，打造约15万㎡新亚洲美学人居。项目已纳入晋江市第七实验小学、晋江市一中池店校区服务片区，目前小学一期动工，预计2020年秋季投入使用，中学由雁山中学更名所得，还未启动建设。

　　鞋都片区

　　本周六（6月15日），浔兴华林春天首期开盘，首推1-3#楼共318套住宅，建面约107-143㎡三至四房平层、约105㎡复式四房，毛坯限价11173元/㎡。浔兴华林春天位于晋江鞋都片区晋新路与双龙路交汇处，总建30万方，项目周边处于大开发中，世中会主场馆在建，还有永隆华府、碧桂园万顺城央壹品、百宏双龙首府等多个项目在建。根据晋江市2019年秋季小学招生工作意见，浔兴华林春天纳入晋江市第五实验小学涵口分校服务区。

　　江南板块目前新房住宅供应短缺，中南滨江铭悦和世茂大唐云璟的入市有望短暂“解渴”。此外，茂诚皇江御景7#楼有望6月入市，建面约89-171㎡三至四房，共130套住宅，参考均价9105元/㎡；宝嘉誉峰最后一栋13#楼预计7、8月开盘，建面约87-118㎡，共192套住宅，参考均价9203元/㎡；而新天城市广场最后一栋高层2-1#楼至今未有开盘信息，共308套住宅，建面约92-133㎡。

　　东海板块6月暂无新房住宅入市，东海湾门第二批次原定于6月入市，如今推迟至7月底或8月初，据悉项目准备涨价，一批次均价为12585.72元/㎡。上实海上海5#楼新品预计7月开盘，建面约75-140㎡。洛江双阳板块的正荣宝嘉江滨府也预计7月开盘，建面约89-150㎡，毛坯限价11548元/㎡。