洛江铭基新天地二期位于洛江中心地带，包括1号商超综合体和2号住宅楼，曾一度因开发商经营异常而成为“烂尾楼”。面对这一困境，政府牵头盘活资产“造血”，业主们自筹资金200多万元“输血”自救。

　　

　　交房到现在，累计有近百户申请装修了。今年春节前，已有50多户入住。

　　

　　2022年，中共中央政治局会议首提“保交楼、稳民生”后，洛江区政府成立项目专班，采取“一项目一方案”的方式推动解决，一是创新推动楼盘重生，实施“验收剥离”机制，解绑1号、2号楼验收流程，全力推进住宅楼收尾进程；二是协助成立业委会。

　　

　　之后，洛江区国有资产投资经营有限公司斥资盘下待售车位，共盘活3000多万元资金用于2号楼收尾。这笔资金用于外墙干挂、电力设施建设及管道铺设等。受建筑成本上涨等影响，资金很快耗尽，然而消防、供电、供水等后续工程仍需完善；业主自救，套房面积是110平方米的出1万元，80平方米的出8000元。207万余元自救金到位，投入人防、消防、水电等项目建设中。

　　

　　经过不懈努力，2号楼在2023年9月实现了送电，10月通过了消防验收，12月底顺利完成了竣工验收备案。

　　

　　2023年12月20日，是办理交房的第一天。很多业主早早来到售楼处办理交付手续。

　　

　　面对‘烂尾楼’，国企力量兜底保障，业主自救突破困局，这种模式在全省系首创，为全省乃至全国类似‘烂尾楼’的处置提供了新思路和解决方案，具有标杆意义。