从2023年12月26日起
群众足不出户即可完成晋江市二手房交易合同网签备案
实现随时办、随地办、零跑腿、掌上办
还不知道怎么操作？一起来看看操作指南吧！
适用范围
晋江市二手房交易合同网签备案“掌上办”模式适用于晋江市行政区域内的商品房。
办理平台
闽政通APP：闽政通APP → 泉服务 →i 晋江 →不动产掌上办 → 存量房合同网签
操作环节及操作说明
若交易的房产尚未网签，需先完成合同网签，系统由不动产登记页面跳转进入存量房合同签订发起界面，选择房源信息，进行下一步操作。
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买卖合同网签
权利人信息
在权利人信息页面会自动带出出售人信息及并填写完整（包括姓名、证件号码、性别、手机号码、联系地址等），若信息有误则可更改出售人信息，若有多个出售人，则点击新增出售人并填写新增的出售人信息。点击下一步。
若有买受代理人，则在买受代理人页面输入买受代理人信息，若有多个买受代理人，则点击新增买受代理人并填写新增的买受代理人信息。
若有出售代理人，在权利人信息页面输入出售代理人信息，若有多个出售代理人，则点击新增出售代理人并填写新增的出售代理人信息。
合同信息
在权利人信息中点击下一步进入合同信息页面，即可填写合同信息，根据实际情况填写合同金额、付款方式等信息。若权利人信息需要修改，则点击上一步即可回到权利人信息页面进行修改。合同信息填写完成后，点击下一步则到选填信息页面。
选填信息（该模块为非必填）
在合同信息中点击下一步进入选填信息页面，即可填写选填信息。若合同信息需要修改，则点击上一步即可回到合同信息页面进行修改。选填信息填写完成后，点击保存则跳转至买卖合同页面，列表中新增刚新增的买卖合同信息。
若合同信息有误可点击合同编辑重新进行编辑合同信息并保存
2
档案上传
在买卖合同列表处点击档案上传，即可进入档案上传页面进行上传档案文件，上传所需文件后，返回列表页，档案上传状态变为已完成，若需要更改档案，则再次点击档案上传重新上传文件。
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家庭成员添加
在买卖合同列表处点击家庭成员添加，即可进入家庭成员添加页面进行添加家庭成员，添加家庭成员后，返回列表页，家庭成员添加状态变为已完成，若需要更改家庭成员信息，则再次点击家庭成员添加进行修改。
输入家庭成员的信息后点击保存即添加成功。若有多个家庭成员，则点击新增家庭成员进行新增。保存后在家庭成员列表中显示已新增的家庭成员。
添加完成后，返回买卖合同页面，当前合同的家庭成员添加状态变为已完成。
4
合同签署
在买卖合同列表处点击合同签署，即可进入合同签署页面进行合同签署，合同签署后，返回列表页，合同签署状态变为已完成。
点击确认生成签署人员信息后，进入签署流程，确认签署人员信息，点击发起签署流程，则可以进行签署。
点击签署链接二维码，则弹出二维码可以进行线上签署，手机扫描对应的签章二维码进入电子签章链接；点击去签署，则跳转至网页进行签署。
扫描二维码后打开电子签章链接进入文件签署页面，可以查看合同详情，浏览确认无误后，根据界面操作提示完成身份验证，进行电子签章。签名后人脸识别进行实名认证，认证成功后，会在日志中显示签署完成。
已签署完成后，状态会变为已签署，且在买卖合同列表中的合同签署的状态变为已完成。
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正式提交
提交合同备案。买卖双方完成电子签章，确认备案资料无误后提交至内网审核，状态显示已提交。
提交成功后业务状态变为已提交。
