泉州市区又一烂尾项目遭拍卖！起拍价7350万元！评估价约1.31亿元！

日前，【京东拍卖】刊登了“鲤城区浮桥街道新步社区，东北临江滨南路的土地使用权及地上建筑物”的拍卖信息。

该项目即为位于鲤城江南滨江总部经济区的格来德总部大厦。

据拍卖公告显示，项目起拍价7350万元，评估价约1.31亿元。

从地块的经济技术指标来看，该地块土地使用权面积6984.80平方米，土地用途为商服用地-商务金融用地（办公）、商服用地-批发零售用地（商场）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）。

标的物现状

该标的原计划于11月19日开拍，但据11月13日的公告显示：拍卖已暂缓，原因为“被执行人提供担保申请暂缓拍卖。”

从该标的的拍卖纪录来看，此次上架并不是第一次，早在今年9月份，该标的就以9187万的起拍价上架，但因无人报名流拍；而后10月份，起拍价调整为7350万元，同样因为无人报名流拍。

据了解，2011年2月，福建格来德投资发展有限公司拿下的鲤城滨江总部经济区1号地块，按照原计划，格来德总部大厦将建设成为建筑高度约100米的集商业、办公、酒店、居住及文化娱乐于一体的综合性大楼。

但截至开拍前，项目已停工多时。经查，福建格来德投资发展有限公司当前已被法院列为失信被执行企业。

格来德总部大厦早期效果图

关于鲤城滨江总部经济区

据悉，鲤城滨江总部经济区占地面积约133亩，总建筑面积68万㎡，规划有9个总部大楼以及2个公共配套项目。

项目自2011年11月中下旬便已动工，但工程进度缓慢。据鲤城区网站发布的2020年1-9月重点项目建设情况显示，鲤城总部经济区2个项目暂停工、2个项目未开工、4个项目装修中、1个项目在建、1个项目已开盘在售（截止至9月31日）。

具体进度如下：

·格来德总部大厦（1#地块）：已进入法院资产评估拍卖阶段，暂停工

·锦江城市广场（2#地块）：正在办理建设工程规划许可证

·环亚大厦 （3#地块）：原有方案因新规要求，需重新报批，重新办理建设工程规划许可证

·鲤商大厦（4# 地块）：已开盘，正在销售

·富华广场（5#地块）和富丽广场（6#地块）：主体结构封顶，正进行内部装修

·滨江资产管理中心和滨江总部广场：进行地下停车场规划施工，水电安装

·中闽百汇大厦（8#地块）：完成主体结构6层施工

·星龙总部大厦（9#地块）：裙楼外装修钢化石材已完成，主楼玻璃幕墙安装正在施工

·中展望总部大厦（10#地块）：暂停工