根据鲤城区官微报道，7月5日，鲤城区繁荣片区棚户区改造项目二期房屋拆除工作敲下“第一锤”！标志着该项目二期房屋拆迁工作正式启动，大面积的房屋拆除工作将在片区全面铺开。

　　据了解，自6月15日签约工作正式启动以来，短短半个多月，项目已完成346宗民宅签约，签约进度达43%，累计征收民宅面积十余万平方米，腾空房屋229宗。

　　另外，江南新区最新效果图也同步公开！

江南新区最新效果图（图源：鲤城微事）

　　据悉，繁荣片区项目二期征收范围南起江南大街，北至站前大道，东起坂头社区，西至岐山社区（具体范围以征收范围图为准），将围绕繁荣大道和站前大道十字交叉口，对周边多个地块进行开发建设。规划布局高端商业综合体、高尚住宅区、商业广场及相关城市配套设施，推动两大道路商务中心区和繁荣大道商业带进一步聚集成型。

繁荣片区开发意向效果图（图源：鲤城微事）

　　根据鲤城区官网的消息，繁荣片区和站前西片区是鲤城历史上最大的片区开发项目，两个片区将整合作为一个整体，结合江南新区城市设计，拟打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，分五个功能主题建设，包括一条景观大道（繁荣大道）、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。

　　其中，繁荣片区改造项目总规划用地面积3325亩，范围包括繁荣大道及北侧棚户区，项目一期用地1299亩，包括繁荣大道（笋江—内环路段）工程和田中片区、坂头片区B地块，同步规划建设15条主干道路和区间道路。站前大道西侧棚户区改造项目总规划面积2803亩，改造范围东至站前大道、北至江滨南路、西至规划道路、南至江南大道，项目一期包括金泰花园安置小区、规划小学及公交用地等。

　　繁荣片区，计划总投资超130亿元，作为鲤城历史上体量最大的片区改造项目，被视作加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”。

　　鲤城区域条件特殊，拥有古城和新城两大城区，横跨晋江，因此，如何实现“双城区并举、双引擎驱动”的发展格局成为了鲤城区在城市建设上的重点。

　　根据鲤城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035远景目标纲要指出，鲤城区将站位泉州中心主城区，以10公里长的母亲河作为衔接古城新区的活力纽带， 主动融入大泉州环湾建设中，着力发展古城文旅活力板块、滨江商务服务板块、中部产居融合板块和浅山产业提升板块。

　　古城文旅活力板块

　　有序推进6.41平方公里古城的保护提升修复计划，以老城区优质医疗、教育等资源带动江南新区公共配套全面升级，逐步减少古城非文旅功能设施，稀释居民密度，解决交通拥堵等问题，拓展发展新空间。重点打造古城片区文旅休闲活力核，围绕中山路、打锡街、南俊巷、东街“回字形”传 统商贸核心街区，建设大泉州商贸中心。依托历史文化和人文资源，突出海丝文化重要发祥地和遗存集中地、闽南文化发源地和传承地的优势，努力建成世界级文化艺术展示平台、多元宗教博物馆和原真闽南文化体验地。

　　重大项目>

　　中山路及周边商圈业态提升项目、西郊新村、鲤城区老 旧小区改造项目、新门片区三创园、龙头山片区文化旅游街区、聚宝城南文化街区、 爱国路片区改造项目、平水庙立体停车场、钟楼百货-刺桐尚居项目、大寺逅闽南 栖息院落项目等。

　　滨江商务服务板块

　　位于江滨南路沿线至繁荣路北侧区域， 包括繁荣片区、笋江片区、兴贤片区3个功能组团，面积约6.7平方公里。重点打造繁荣片区商贸服务活力核，布局总部经济、现代金融、高端商业等业态，在站前大道和繁荣大道十字路口打造一个地标级经典建筑，形成江南新区都市产业驱动核。加快推进鲤城滨江总部经济区、茂诚滨江广场建设，打造集商业商务、酒店会展、文旅消费、高端居住等为主的滨江商务服务带，建成城市商业核心区。

　　重大项目>

　　繁荣片区棚户区改造项目、站前大道西侧棚户区（石结 构房屋）改造及基础设施建设项目、古店-罐头厂片区改造项目、高山片区棚户区 （石结构房屋）改造及基础设施建设项目、石崎社区改造项目等。

　　中部产居融合板块

　　位于繁荣路以南、南高渠以北，以站前大道两侧、南迎宾大道北侧为核心，包括华星片区、古店片区、亭店片区3个功能组团，面积约10 平方公里。重点依托南高渠、南低渠以及规划建设的乌石山滞洪区，建设笋江片区公共服务活力核，提前布局、培育更多一流的中小学、医院、养老院等，进一步完善片区内公共基础服务配套设施，以高品质的城市公共服务配套，带动高品位的片区开发建设，优化提升现有产业空间， 打造具有创新活力的现代服务业组团，促进城市与产业、人口的深层次融合发展。

　　重大项目>

　　兴贤路中段片区改造项目、兴贤路北侧片区改造项目、 树兜商住区项目、乌石山滞洪区及周边棚户区改造项目、南迎宾大道（登峰、亭店） 片区改造项目等。

　　浅山产业提升板块

　　位于紫帽山乌石山临山沿线北侧，以国家级高新技术产业园区为核心，基本沿南环路周边分布延伸，涵盖紫帽山-乌石山部分山体林地和高新技术开发区大部分范围，面积约8.5平方公里。自西向东布局机械汽配、纺织鞋服、汽车 商贸、电子电商展示展览四大产业组团，重点沿南高渠生态走廊 南侧集中布局，推动园区“产城人”融合发展。以鲤城高新园区核心，加快推进产业转型升级，完善交通、教育、医疗等市政基础配套设施与公共服务，放大国家高新园区品牌效应，开展“腾笼换鸟”策略，推进产业空间“疏、整、促”，集中开展低效用地专项行动，分期、分片、分批整合盘活各类低效低端产业用地，建设标准化厂房，打造特色鲜明的小微产业园。集中优势资源扶持壮大龙头企业和高科技高成长型企业，引导中小微企业围绕龙 头企业配套不断壮大，推动高新园区提质增效。

　　重大项目>

　　紫帽山农业观光生态园、海天商贸物流产业园、滨海汽 车产业园、嘉成数字经济智慧园区、泉州华侨塑料厂片区改造项目等。