实施老旧小区改造是提升居民居住品质和城市形象的有力举措。

日前，记者从泉州市住建局获悉，今年我市计划新启动200个老旧小区改造项目。其中，鲤城区计划启动实施126个老旧小区改造项目。

据了解，泉州市将力争用3年时间，完成2000年底前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城市或县城（城关镇）住宅小区（含单栋住宅楼）和相关街区、片区改造，推动城市成片老城更新，建成一批完整居住社区。

三模式四必改 让老旧小区换新颜

针对不同类型的老旧小区，我市将分别采用专项提升、综合改造和片区改造三种模式来提升小区的软硬件配套，重点解决老旧小区安全隐患多、建筑物破损、设施设备缺失、环境条件差及管理服务机制不健全等问题。

中山花园整治提升后获居民好评（资料图）

“老旧小区的改造要遵循‘四个必改’的原则。”泉州市住建局相关负责人介绍，“四个必改”，一是要实施雨污分流改造，接入市政排水系统；二是生活垃圾要分类管理，完善设施；三是增设智慧充电桩等设施；四是按消防规范要求完善消防系统和消防通道。而改造资金的来源，则按照“谁受益，谁出资”的原则，探索以居民自筹、企业投资、政府补贴等方式，多方共同筹措资金。

增设施补绿化 盛荣苑一期列入省试点

据介绍，今年泉州市有22个老旧小区改造项目被列入省为民办实事项目，鲤城区的盛荣苑一期和许厝埕6—1宿舍区老旧小区改造项目名列其中，计划今年内全部完工。

盛荣苑一期现状

“今年泉州市还有4个项目被列入省试点项目，已被纳入省为民办实事项目的盛荣苑一期就是其中之一。”鲤城区住建局工作人员介绍，盛荣苑一期小区建成于上世纪90年代，主要改造包括道路、排水、供电、绿化、照明、围墙等基础设施和公共服务设施，计划9月下旬完成项目施工、监理招标。