近期，厦门的土拍市场用一个词来形容，那就是“疯了”！一日之间，翔安、同安相继换了地王！4月22日，保利以总价54.26亿，楼面价25838元/㎡拿下同安，成为岛外单价及总价的新地王，就在这个地价碾压房价的时代，同安的地价也进入了2万+时代。

　　你以为就这样结束了？NO！6月3日， 厦门楼市再次迎来标志性的一刻，翔安新地王诞生！万科以总价21.22亿元竞得翔安地块，成交楼面价2.23万元/㎡，一举刷新了翔安区单价地王纪录；融信以总价26.34亿元收入同安地块，成交楼面价23207元/㎡。

　　这3场土拍搅得厦门楼市风起云涌，两个月内连续出了3幅楼面价2万+的宅地，其中2幅是地王，“惊动”了整个厦门，简直太疯狂！

　　从4月保利拍出地王后，厦门楼市随即被引爆。6月初翔安同安两块地的出让成功为方兴未艾的楼市再添一把火！大厦门房价快速步入高通道的同时，也带涨了近郊的环厦门湾版块，角美的边溢效益尤其明显。

　　昨日，厦门海投房产以总价24.1亿元将角美2016P01地块收入囊中，成交楼面价12042元/㎡，溢价率301%，问鼎角美总价及单价双料地王！12042元/㎡现在只是远离漳州市中心，离厦门貌似比较近的角美的地王楼面价，却已经碾压了泉州市区的房价。

　　因此，现在厦漳泉楼市最大的现实就是，泉州核心地产板块的开发商还在纠结要不要把价格涨到1.2-1.3万元/㎡时候，漳州一个远离市中心的台商区凭借抱厦门大腿直接把楼面价从5000多元/㎡一下子飙升到到1.2万元/㎡，不禁要感叹，这何止是穷屌丝与高富帅之间的距离！而更具讽刺意味的是，泉州的经济总量基本等同于厦漳总和。

　　当各家房企在厦门、漳州大肆撒钱的时候，泉州市区的土拍市场已经半年没有生意，最近一次的土拍是在2015年的12月，小米时代拿下三期地块。在这之前，便是2015年泉州土拍大事件，保利以总价28.22亿元，楼面价6849.46 元/㎡竞得城东学园两地块，成为泉州新地王，首进泉州，一举成名！

　　此后，泉州的土拍市场云淡风轻。就算是现在厦门地王频现、地价碾压房价的时期，泉州市区的土拍依然是独自淡定。但是，相对于市区的冷淡态度，大泉州各县域却坐不住了，不少县市最近都推出了新地块，为大泉州的土地市场算是做了点贡献。

安溪超12万平商住地7月拍卖

　　如惠安、安溪、石狮等地在7月份年均有商住地块拍卖出让，其中，安溪的商住地块位于南翼新城金狮片区，总建面积超12万平。另外，较为有看点的是石狮城东片区的两幅商住地块，从位置上看，这两幅商住地块靠近恒大名都与万科金域中央，位于石狮重点规划打造的新城之内，因此，这两幅地块的拍卖将会受到不少人的关注。

石狮两幅商住用地

　　土地市场一向被视为未来楼市的晴雨表，近两年来泉州土地市场降温的速度让人倒吸一口寒气。据数据统计，2013年泉州市中心计划出让49宗地块，实际成交12幅地块；2014年计划出让50宗地块，实际仅出让完成计划的7幅地块；2015年计划出让49宗地块，最后住宅用地仅成交9幅；2016年到目前为止，土地市场仍未开张。