2025年晋江市首场土地招商推介活动举行，本次推介会吸引众多知名实力房企，参与有华润、保利、中海、建发、万科、国贸、百宏、浔兴、安腾、晋悦、晋江文旅、晋江城建等35家房企的代表参与土地招商推介会现场。

　　

　　根据活动现场，2025年晋江计划推出23宗地块，总面积达1740.68亩，地块分布广泛，涵盖晋东新区、梅岭中片区、高铁新区、紫帽片区等重点区域重点片区。

　　

2025年晋江市土地出让计划

 

　　

2025年晋江计划推出地块以下为地块分布详情

　　

　　晋东新区2025年晋江计划推出地块

　　

　　晋东新区地处泉州湾畔，是晋江市融入泉州环湾发展的主要板块，区域将建设泉州环湾城市制高点，打造成集“体育+产业+生活”于一体的“中央活力区”。片区借助沿海大道、双龙路、鞋纺大道等骨干道路，形成环泉州湾高效交通网络，实现海陆空联运，打造串联泉州、晋江、石狮三地的黄金枢纽。区域内规划晋江一中晋东校区（完中校），晋东实验小学。医疗方面上海六院福建医院（福建和敏医院）正在建设中，还有第二体育中心公园、滨海公园、晋江市第二体育中心等娱乐休闲配套。

　　

　　01地块编号：P2025—17号 面积：94.55亩 规划用途：居住用地 相关指标：1.0＜容积率＜1.4，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%，建筑限高70米。

　　

　　02地块编号：P2024—2号 面积：99.4亩 规划用途：居住用地  相关指标：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%， 建筑限高54米。

　　

　　03地块编号：P2021—8号 面积：267亩 规划用途：商住用地 相关指标：1.0<容积率<2.37地块一：79.57亩1.0<容积率<2.3，20%<建筑密度<55%，绿地率≥20％，建筑限高54米。地块二：187.43亩1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<22%，绿地率≥35％，建筑限高80米。

 

　　

　　梅岭中片区2025年晋江计划推出地块

　　

　　梅岭中片区位于晋江中心城区核心，是双创活力走廊的关键城市节点。片区内交通便捷，紧邻世纪大道、双龙路等城市主干道。有晋阳湖、八仙山等丰富的生态资源环绕。小学有平山实验小学；中学有爱国侨领捐资的平山中学，还规划有晋江华侨中学梅岭校区。拥有五店市传统街区、万达广场、曼哈顿国际酒吧休闲街区等优质的商业旅游和人文旅游资源。区域内还有 5 家星级酒店、19 个高标准商贸总部写字楼等商业项目。

　　

　　01地块编号：P2024—28号面积（亩）：72.71规划用途：商住用地相关指标：1.0<容积率＜2.4，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30％，黄海限高73.7—79.9米。

　　

　　02地块编号：P2024—25号 面积：32.32亩 规划用途：商住用地 相关指标：1.0<容积率<2.6，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30%，黄海限高67.5—71米。

　　

　　03地块编号：P2025—2号

　　

　　面积：27.39亩 规划用途：商住用地  相关指标：1.0<容积率<2.6，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30%，黄海限高65.55米。

　　

　　04地块编号：P2024—30号 面积：105.91亩 规划用途：商业、商住用地  相关指标：商业地块：77.98亩，1.0<容积率<1.5，1 0 % < 建 筑 密 度 < 5 0 % ，绿地率≥20%，建筑限高15米。商住地块：27.93亩，1.0<容积率<1.2，10% < 建 筑 密 度 <50%，绿地率≥20%，建筑限高11米。

　　

　　05地块编号：P2024—26号 面积：8.6亩 规划用途：商住混合用地相关指标：1.0<容积率<5.0，10%<建筑密度<40%，绿地率≥30%，建筑限高50米。

　　

　　06地块编号：G2024 - 27号 面积：57.09亩 规划用途：商业文化设施混合用地相关指标：1.0<容积率<1.5，10%<建筑密度<50%，绿地率≥20%，建筑限高24米。

 

　　

　　高铁新区2025年晋江计划推出地块

　　

　　高铁新区位于晋江市中心城区南部，定位为“区域协同枢纽—站城一体的高铁新区样板”“环湾创新引擎—以人才为核心的创新创业基地”“晋江转型示范—产城融合转向发展平台的泉州之眼、环湾之核”。福厦高铁和泉州南站投入使用，构建了福厦两地 “一小时生活圈” 和 “半小时交通圈”。未来将再有R1线SM站点加持，将形成集高铁、城际巴士公交、R1线为一体的区域性综合交通枢纽。区域内教育资源丰富，有第六实验小学梧垵校区、第六实验幼儿园、第六实验小学山仔校区、季延中学罗山校区、高铁新城实验幼儿园、实验校区。

　　

　　01地块编号：P2025—6号 面积：113.16亩 规划用途：居住用地 相关指标：居住地块：101.07亩1.0<容积率<2.5，10%<建筑密度<18%，绿地率≥35%，建筑限高60米。幼儿园用地：12.09亩0.6<容积率，20%<建筑密度<35%，绿地率≥30%，建筑限高12米。

　　

　　02地块编号：P2025—16号 面积：114.25亩 规划用途：居住用地相关指标：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<18%，绿地率≥35%，建筑限高24米。

 

　　

　　紫帽片区2025年晋江计划推出地块

　　

　　紫帽片区位于泉州市鲤城区、经济技术开发区、出口加工区、南安市、晋江市“三区两市”交汇地带。交通便利，15 分钟可到达泉州、晋江主城区。区域内有晋江学校（清华附中合作校）、紫帽中学、中心小学、中心幼儿园等优质教育资源。片区内的紫湖郊野公园环线贯通，晋江市中医院紫帽新院区正式运行，加上二、三产业集聚，文旅和产业项目不断落地，片区的生活宜居指数不断提升。

　　

　　01地块编号：P2019—41号 面积：153.34亩 规划用途：商住用地 相关指标：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<24.8%，绿地率≥30%，建筑限高36米。

　　

　　02地块编号：G2022—30号 面积：23.7亩 规划用途：商业用地 相关指标：1.0<容积率<1.5，10%<建筑密度<45%，绿地率≥20%，建筑限高36米。

 

　　

　　青阳街道2025年晋江计划推出地块

　　

　　青阳街道位于晋江中心城市核心区，分布着洪山文创园、金融广场、利郎创意园等一批创意园区，还有宝龙城市广场、阳光时代广场、福隆广场等一批城市商圈。教育资源丰富，有晋江市实验中学、第二实验小学象山校区等涵盖从学前教育到中学教育多个阶段。

　　

　　01地块编号：P2024—19号

　　

　　面积：38.77亩 规划用途：居住用地 相关指标：地块一：30.89亩，1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<23%。地块二：7.88亩，1.0<容积率<2.2，10%<建筑密度<25%，绿地率≥30%，黄海限高65.5米。

 

　　

　　梅岭街道2025年晋江计划推出地块

　　

　　梅岭街道位于晋江市中心城市核心区，片区内有晋江机场、晋江站、日常出行高度便利。地块周边拥有泉州轻工学院、晋江市实验中学、晋江心养小学等教育资源。背靠崎山公园，空气清新，临近宝龙城市广场、许厝农贸市场、来福隆购物广场等商业。片区内晋江市健康产业园、晋江国际会展中心将带动产业蓬勃发展。

　　

　　01地块编号：P2024—39号 面积：28.41亩 规划用途：居住用地 相关指标：1.0＜容积率＜1.8

 

　　

　　新塘街道2025年晋江计划推出地块

　　

　　新塘街道地处晋江、石狮两大城区交界处，定位“福建‘芯’小镇、环湾后花园”。临近泉州南站和晋江国际机场，教育资源完备，周边第九实验幼儿园、第九实验小学均已投用，季延中学新塘校区已投用。坐拥经济开发区新塘园，引进晋江新智造产业园项目，规划建设高端研发，推动产城融合创新发展。

　　

　　01地块编号：P2024—16号 面积：102.14亩 规划用途：商住用地（部分安置）相关指标：1.0＜容积率＜2.39，10%＜建筑密度＜25.2%，绿地率≥30%，建筑限高36—45米。

 

　　

　　池店镇（池店中片区）2025年晋江计划推出地块

　　

　　池店中片区毗邻泉州主城区，交通网络四通八达，周边环绕着经济技术开发区清濛园区、泉州滨江商务区和桥南片区。居民可尽享泉晋双城的优质配套，真正实现了10分钟两城生活圈，地块3公里范围内，泉州浦西万达、百捷上悦、万商汇三大购物中心呈鼎立之势，山姆会员店也已开业运营。片区引入安踏智慧园区项目，将有力推动产城融合协调发展。

　　

　　01地块编号：G2023—3号 面积：31.00亩 规划用途：商业用地 相关指标：1.0＜容积率＜3.8，10%＜建筑密度＜50%，绿地率≥20%，建筑限高50米。

 

　　

　　磁灶镇2025年晋江计划推出地块

　　

　　磁灶镇位于晋江西北部，以制陶历史闻名，着力打造产城融合、工贸并进、生态宜居、乡村振兴的精品区、示范区。片区内有晋江市磁灶实验小学、磁灶中学。产业包含中国包装印刷产业基地和晋江现代物流中心，特步产业园、海西建材城，片区吸引大量的产业人口涌入，区域内无论是刚需住宅、品质型公寓还是商业地产，都拥有广阔的市场前景。

　　

　　01地块编号：P2024—42号面积：57.7亩 规划用途：商住用地 相关指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

　　

　　02地块编号：P2024—43号面积：93亩 规划用途：商住用地 相关指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

 

　　

　　内坑镇2025年晋江计划推出地块

　　

　　内坑镇地处晋江市西部，是泉州南翼国家高新区的一部分，被誉为“中国鞋都 拖鞋名镇”。区域物流集散中心，普洛斯晋江物流园、晋江国际陆地港分布其中。周边分布着内坑工业园、品牌工业城、恒安生活用品智能化生产基地和贵人鸟内坑工业园，同时，泉州职业技术大学为产业发展提供人才支持。

　　

　　01地块编号：P2022—44号 面积：111.3亩 规划用途：商住用地 相关指标：1.0＜容积率＜2.84，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

　　

　　02地块编号：P2024—33号 面积：21.26亩 规划用途：商住用地 相关指标：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜23.5%，50%≥绿地率≥30%，建筑限高70米。

 

　　

　　东石镇2025年晋江计划推出地块

　　

　　东石镇位于泉厦一体化重点建设区域，有 “中国伞都” 之称。教育方面拥有晋江市侨声中学、东石中心小学、东石中学、侨声幼儿园等一站式教育体系，泉州市第一医院晋江东石分院已投入使用，商业完善，交通通达。

　　

　　01地块编号：G2023—29号

　　

　　面积：49.03亩 规划用途：商住用地 相关指标：1.0＜容积率＜4.8，建筑密度＜40%，绿地率≥25%，建筑限高80米。

 

　　

　　英林镇2025年晋江计划推出地块

　　

　　英林镇位于晋江市南部，属于泉州南翼高新区范围，围绕建设 “产业强镇、商贸重镇、公益名镇、善治小镇”的目标，以城镇更新改造、园区标准化厂房建设、盘活利用低效用地为核心项目支撑，积极开展招商引资，产业的持续发展也将带动不小的房地产需求。

　　

　　01地块编号：P2022—47号面积：38.65亩 规划用途：居住用地 相关指标：1.0＜容积率＜2.9，15%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%，建筑限高80米。