“海沧越来越宜居了。”在聊起选择海沧的理由，不少市民都会这样感慨，而大多数选择海沧的居民也都称，自己选对了。

　　没错，宜居的海沧新城在过去10年里，吸引了太多人，因为它便捷的交通，因为美丽的环境，因为它不断完善的商业配套，因为它不断升级的教育医疗环境……

　　海沧新城几乎已经住满了，已无法满足还将继续涌入的新居民。于是，海沧准备再打造一个新的城市中心——马銮湾新城。

　　10年之间 人口从6万飙到45万

　　“我选择海沧，是因为海沧良好的区位条件，交通便利。”“海沧优美的环境、良好的绿化，让我选择落户海沧。”

　　“这边的教育、医疗条件都很不错，我干吗不选择海沧呢？”“大商场、大酒店都抢着来海沧，显然海沧很有潜力，我为什么不选择海沧呢？”

　　这几年来，海沧的基础配套、生态环境等越来越完善，也越来越吸引市民，这让不少市民选择了海沧，落户海沧。海沧具有了超高的人气。

　　据统计，在短短十年间，海沧的人口从6万飙升到45万。尤其是在过去的三年时间里，海沧的人口每年都呈快速增长之势，从28万增至45万，成为厦门人气飙升最快的区域。

　　“海沧这几年的发展，是看得见的。”居住在海沧的市民林辉说，海沧这么有人气，主要还是海沧的环境、配套变得越来越好，海沧越来越宜居，所以海沧才越来越留得住人，“像公共自行车系统、绿道建设等，让居民可以随时随地享受美景”。

　　在海沧创业的张先生则说，海沧政府部门服务效率、办事效率非常之高，这也吸引了他们选择在海沧创业，并安家在海沧一个很好的理由。

　　在张先生看来，海沧的区位优势很明显，很有升值的潜力，再加上诸多方面的原因，海沧才会吸引这么多市民。

　　人气爆棚 海沧急需再造一个新城

　　“以前刚入住的时候，感觉没什么人，现在海沧到处都是人。”居民林辉说，2008年他住到海沧新城的时候，感觉新城里没有什么人，但现在不一样了。

　　现在每次下班回家的路上，林辉时不时都会遭遇堵车，“住在海沧的人多了，车流量自然也多了”。

　　林辉说，刚开始他还很意外海沧竟然也会堵车，但后来一想也就明白了。以他所在小区为例，每次晚上回到家，几乎每个窗户都亮着灯，而在他刚入住的时候，小区里很多房子都是空的，晚上都不会亮灯。“这就是海沧不是‘空城’最好的见证。”林辉说，现在周末他去天虹或者阿罗海城市广场购物时，总会遭遇拥挤的人群，这是他之前所不敢想象的。“出去吃饭都要排队。”市民李先生说，以前到海沧的一些餐厅吃饭都没什么人，但现在他去阿罗海城市广场的一些餐厅经常要排队。

　　对此，李先生说，他一点都没感到意外，毕竟现在海沧的人气越来越旺，可以说，海沧新城刚建的时候会有人担心入住率太低，但事实证明拥有良好居住环境的海沧人气爆棚，“现在政府应该考虑怎么缓解拥堵了”。

　　再造新城 海沧将打造马銮湾新城

　　其实市民李先生所提到的担忧，海沧区已经开始在行动了。

　　海沧南部新城经过多年的发展后，已经成就了其在海沧的核心地位，并且成为厦门最适宜居住的一个城区。

　　海沧区有关政府部门早就意识到，海沧新城会有如今“城满”的局面，因此，海沧提出了“两城两湾倚两山”的双城结构。

　　这也就是说，海沧在新一轮发展中将从“单中心”形态向“双中心”过渡。而另外一个中心，就是马銮湾新城。

　　其实，对马銮湾的规划，从上世纪90年代开始迄今已经数易其稿。而今年，马銮湾的宏伟蓝图即将揭晓。

　　据悉，此次马銮湾的规划力邀到全球顶级的规划大师、轨道交通引导土地开发TOD模式的创始人卡尔索普先生及其团队，规划的初稿有望于这个月底形成，而最终的规划方案将在今年敲定。

　　马銮湾以广阔的水面为主景，与平缓的沙滩、潺潺的溪流及秀美的生态防护林带相结合。未来，马銮湾新城山景、海景相互衬托，社区、配套依景而建，又将成为厦门的“最高端宜居新城区”。

　　导报记者了解到，海沧将把马銮湾开发成“宜居港湾”、“宜居新城区”，让这个新城成为继海沧新城之后又一个宜居城区，借此缓解海沧新城“城满”的难题。

　　业内解读

　　再造一城海沧依旧会受欢迎

　　说起海沧受欢迎的理由，房地产老总们总能够一下子分析出好多理由。但说起海沧“城满”的速度，不少房地产的高管都直呼意外。

　　“真没想到海沧的人口会增长这么迅速。”一家地产公司的高管说，最初他们在开发海沧的楼盘时，并没有想到海沧会有很高的人气，甚至开始时还有所担忧海沧的房子会不好卖。

　　这位高管指出，这几年海沧城市迅猛地发展，可以说是在各个领域“全面开花”，在这种情况下，海沧的房子自然会越来越好卖，也会有很多人愿意住到海沧。

　　“不到三年，海沧人口从28万迅速增长到45万，这就是最好的说明。”这位高管说，海沧的城市规划很超前，城市建设的速度迅猛，在规划城市的时候就会把医疗、教育、交通等诸多生活配套考虑到，海沧新城迅速“满”了，一切都在情理之中。

　　在看到了这几年海沧的迅速发展之后，他说，这让他对接下来马銮湾新城的建设更加充满了期待。

　　“不少房地产开发商争相在马銮湾新城拿地就是最好的说明。”这位高管说，海沧区提出开发马銮湾新城，让很多房地产商都蠢蠢欲动，同样也会吸引很多购房者的眼球。

　　“按照海沧区建设海沧新城的经验，马銮湾新城将来一定还会很受欢迎。”这位高管如是说。

　　征集令

　　来海沧，爱海沧说说你的宜居梦

　　“海沧的变化真大！”不少曾经到过海沧的人，这两年再到海沧时，都会发出这样的感慨。“海沧的环境真美！”不少第一次到海沧的人，在看到美丽海沧大道，骑着公共自行车去逛时，都会这样赞叹。

　　确实，海沧的变化，让这座城市更有魅力，更有人情味，更温暖。

　　面对不断“城熟”的海沧，若你安家在海沧，到底是什么原因让你选择海沧？若你打算安家到海沧，又是什么原因吸引了你？若你还在犹豫，你希望海沧给你呈现一个怎样的宜居环境？

　　（海西地产网 张喵喵辑）