2013年转眼间就过去了，泉州房产市场犹如脱缰野马一般，楼市价格仍不断攀升。尽管泉州楼盘年度涨幅会受到限制，但是由于房地产市场供求关系失衡等原因，目前泉州楼市仍处在有增无减的去化状态，或是价格，或是区位，或是品牌，多家楼盘推盘持续热销，“日销”、“时销”等现象盘层出不穷。不少购房者声称：因为种种因素自己都快购不了喜爱的房源，看来2013年买房之路，略显得比往年艰难许多。高额房价更是：“乱花渐醉迷人眼”，而购房者则是“为伊消得人憔悴”，猜不透，看不懂，更是加乱购房者阵脚。后继想想，为什么没买到房源？为了购房，吃了多少苦？而在即将到来的14年，还会一房难求么？
1.理由一：开盘时间紧促 购房者零准备
“开盘”是每位购房者最为关注的一点，近期泉州楼市开发商在开盘的时间却变幻莫测，甚至在凌晨睡梦甘醇时分，接到置业顾问的选房通知。一头雾水就远赴开盘现场，多位购房者说：自己都还未做好心理准备，就这样开盘了，而且稀里糊涂的签了购房合约。
2.理由二：蓄客量破千位 选房方式多变
一期房源不到600人购房，蓄客量就将近2000多人，举例说明：备受关注的桥南片区-中骏四季阳光和泉州万科城，前后开盘时间不差，现场到达的客户就破千。看来购房者为选上心仪的房源，也是备受煎熬，天还未亮就赶早去排队，有的购房者甚至是通宵坐等开盘那刻。现场购房者也说：黑压压的一片人群将近2000人抢夺五六百套的房源，不早点来，压根就买不到房源，排上个号，估计希望还是有的。可如今开发商应变房地产市场，也是各出奇招，在选房方式上也形成新颖多变，使得购房者也是丈二和尚摸不着头脑。
3.理由三：买房如“秒杀” 购房需靠“抢”
“秒杀”房源加多变的选房方式，不得不承认买一套房很费精力，也不得不说一不小心也许就与这套房源无缘再见！一直以为“秒杀”只适合于年度特卖会和天猫淘宝的购物中，万万没想到的是“秒杀”竟然也能用在买房这块。排上队进入现场，耐心等待开发商摇号喊入“抢房大战”。现如今“秒杀”，“抢房”也成为购房者必不可少的一部分。
4.理由四：刚性需求火爆 小三房供需少
随着房地产市场的不断出现大幅动荡，越来越多的刚需族步入购房队伍，“刚需族”也是楼市购买力最真实的群体，他们都认为想要实现自身的城市化，就一定要在城市拥有属于自己的房产，让自己在这个城市产生精神的归属感，也超越传统意义上的“为结婚而买房”的需求。在刚需族的蜂拥而上的同时，他们所要求的需求也在不断的飙升，都为节省房屋置换成本而调整购房计划，选择“一步到位”，日渐成为刚需族热衷的小三房供需不足，导致小三房房源紧凑。而一些楼盘为购房者需求所打造的小三房，在购房者购房热度上，还是有供不应求的现象！约100多平方的房源，都成为当代最为购房者喜爱的户型，不管是投资还是自住，都成购房者首选！有些购房者称：自己喜欢小三房的原因是小而不显拥挤，反而给人一种温馨的感觉，比较适合我们这些青年置业居住。
5.理由五：楼盘房贷首付高 购房者吃不消
想要拥有一套自己住的舒适安逸的房子，总是要过五关斩六将，高额房贷与首付，总是让众多购房者吃不消。聪明的开发商，还是利用一些策略吸引客户购房，还推出首付优惠等等，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫上一部分钱，让客户先定下房源，比如总价为100万元的房子，首付至少需30万元，有的开发商优惠先付20%，剩余的10%先垫付，在让购房者一年内补齐。虽说这只是暂时延缓购房的首付压力，但不能不为购房者垫付首付半途夭折，抑或银行不配合开发商退缩等等因素做准备，在未来的生活中，房款还会穷追不舍。
