6.理由六：楼盘房价上涨幅度大 购房者直呼买不起房

　　经济的发展促使更多的市民家庭收入有所增加，由此有了改善住房的需求。但是，工资的增长速度远低于房价的增长速度。有购房需求但买不起房，房价过高是主因。纵使配套再完善，交通再便利，但无法负担总价，也是空谈。而意愿购房的人群也在直呼房价上涨速度快，买不起的声音。

　　7.理由七：国五条细则尚未落地 条件好老城盘遭疯抢

　　自“国五条”出台，部分地区已实施限购措施，多个省会城市要在限购区域、限购住房类型和购房资格审查等方面，都必须按统一要求完善限购措施。而泉州尚未出台“国五条“地方细则，各大银行执行的二套房贷政策也没变，这引起了许多泉州市民的关注，甚至是市区一些条件好老城区都遭到泉州市民的疯狂抢购。

　　8.理由八：关系户频现加塞购房 普通购房者难买心头好

　　现如今，想要享受购房钜惠，必须得上门走走“后门“找找关系。据说多数楼盘在新开或者售卖中，90%以上楼盘存在关系户购房者。在面对这些关系户时，购房者认为大部分关系户买房不是为了自己居住，而是投资，关系户“加塞儿”对他们来说是很不公平的，甚至关系户多了，有些开发商会借机宣传排号达千人，利用“关系户”间接抬高了房价，或者自己心爱的房源也早已被“关系户”暗暗下定。

　　9.理由九：担忧交房违时弊端多 开发商多种理由推脱

　　耗尽半生积蓄购房的新房，购房者称担忧开发商却无法按期交房，弊端多；甚至种种理由推脱自身的责任，不承认自己的违约行为。部分意向购房者称：最怕有些楼盘违时交房，或是高额的物业管理费用也是着实让人大吃一惊，跟开发商咨询，却以种种理由推脱。如果按合约索要延迟交房的条款条例，开发商也会拒绝履约，还要遭受违约金难兑现的尴尬。

　　10.理由十：购房者需小心谨慎   误用“假离婚”买心头爱

　　没有房的，四处筹钱交首付，熬夜排队抢房源；有房的，千方百计规避限购政策，宁可“假离婚”也要买房！尽管房价不断攀升，调控不断加码，但购房者对于买房的热情却依然高涨。是什么让购房者如此热衷？表面看，这与传统文化的影响密不可分。在中国人的观念中，房子与“婚姻”、“幸福”等有着密切联系，是家庭重要资产。“居者有其屋”成了绝大多数人追求的目标。随着经济的快速发展，大多数的购房者也是为做投资而购房，而在高房价背景下“购房热”中，楼市还是存在风险，为购房使用上36计的购房者，甚至用“假离婚”等等来规避政策，只为买套房。购房者热衷买房显然无可厚非，更不能以为埋怨购房者缺乏理性，而是更应该促进房价回归合理水平，稳住购房者的预期。

　　（海西地产网 张喵喵辑）