8月21日

洛江区马甲镇新庵村两幅商住地

第三次流拍了

两幅地块3次挂牌都因

无人报名而流拍

两幅地总建面约22.47万㎡

毛坯限价约7500元/㎡

　　关于这两幅地块，此前已经拍卖过两次，均以流拍告终！上次重新拍卖调低了起叫价，此次拍卖稍微调高了毛坯限价（由7423元/平提高到7500元/平），起叫价还是低于第一次（总起拍价30335万元），但高于第二次的价格（总起拍价23820.6万元）。此外，容积率也有原来的1.5提高至2.0。

　　LJ2018-04-01号地块

　　1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村

　　2、土地面积：54265平方米（约81.4亩）

　　3、土地用途：住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地4、土地使用年限：商业40年、住宅70年

　　5、主要规划经济技术指标：

　　（1）容积率：1.0-2.0

　　（2）建筑密度：≤30%

　　（3）绿地率：≥30%

　　（4）建筑高度及地下空间控制要求：50米以下，应配建结建地下空间及半地下室，地下室及半地下室建筑面积应少于30000平方米，其地下空间应符合人防及防灾规划要求。

　　6、商品住宅（毛坯房）最高销售均价为7500元/平方米7、起始（叫）价：13219万元

　　LJ2018-04-02号地块

　　1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村

　　2、土地面积：58085平方米（约87.13亩）

　　3、土地用途：住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地4、土地使用年限：商业40年、住宅70年

　　5、主要规划经济技术指标：

　　（1）容积率：1.0-2.0

　　（2）建筑密度：≤30%

　　（3）绿地率：≥ 30%

　　（4）建筑高度及地下空间控制要求：50米以下，应配建结建地下空间及半地下室，地下室及半地下室建筑面积应少于40000平方米，其地下空间应符合人防及防灾规划要求。

　　6、商品住宅（毛坯房）最高销售均价为7500元/平方米

　　7、起始（叫）价：11832万元