4月28日起至5月28日，德化万德富贵世家住房将开展申购资格审查报名工作。

德化第6个安居工程

万德富贵世家住房位于德化县浔中镇凤洋村，共有限价商品房708套、小车车位878位（其中地上车位124位、地下车位754位）、摩托车位594位，套房建筑面积在100-150平方米之间，商品住房销售均价为3800元/平方米。

这是德化第6个进城务工安居工程项目，同时也是在18个月内德化第3个开展申购资格审查报名工作的进城务工安居工程项目。

公开资料显示，万德富贵世家项目用地面积约2.8万平方米，拟建7栋16层高层住宅楼。项目分两期建设，其中一期住房300套、二期408套，居住人数2266人。

关于德化县万德富贵世家住房申购资格审查报名事项的公告 | 泉州万德置业有限公司

从摇号到买房有多难

德化进城务工安居工程项目保障性住房近年来多采取“二次摇号”模式，即在符合申购资格的报名家庭中进行首次摇号，再从首次摇号的入围家庭中就买房顺序进行二次摇号，申购家庭按摇取的选房顺序号依次进行选房，直至所有房源选完为止。

近三年德化保障性住房申购情况 | 浐溪

按照近三年德化保障性住房申购情况来看，从摇号到成功购得房源似乎并不容易。以2018年12月开放申购报名的嘉裕花苑二期为例，该住房共747套的房源在半个月的报名周期吸引了6715户家庭报名申购，成功购房的概率为11.12%。

嘉裕花苑二期住房申购情况 | 浐溪

较之动辄上万的高企商品房价，销售均价为3800元/平方米的保障性住房着实具有很强的吸引力，报名的火爆也不断推升购房难度。以去年11月开放申购报名的又一进城务工安居工程项目百德·东城美居为例，430套的房源吸引了10165户家庭报名，成功购房的概率仅为4.23%。

百德·东城美居住房申购情况 | 浐溪

买房有哪些申购条件

进城务工人员是推动德化城镇化发展的重要力量，为进一步解决好进城务工人员的住房问题、实现务工人员市民化，德化于2013年11月制定出台了《县进城务工人员安居工程建设实施方案》（简称《方案》），符合进城务工年限等条件的进城务工人员可以申请以优惠的价格购买住房。《方案》实施六年多来，德化已先后在城东新区、宝美工业项目区（二期）等地建设了5个进城务工安居工程项目。

2017年，德化采取“限房价、竞地价”拍卖方式，降低进城务工人员购房条件，取消购房对象在城关务工年限及所在企业纳税等条件要求。

申请购房应以家庭为单位，由家庭中具有完全民事行为能力的人作为申请人，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请，其他可与申请人共同申请的家庭成员，应是与申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系，且共同生活的人员。申请人及共同申请的家庭成员应同时具备下列条件：

1、申请人及共同申请家庭成员，在德化县县城中心规划区范围（38平方公里）内无住房或人均自有产权住房面积低于20平方米，且未享受政策性住房（以住建部门在案手续及相关调查资料作为认定标准）；

2、申请人及共同申请家庭成员，至申请截止日期，在我县5年内没有出售过房产；

3、申请人及共同申请家庭成员户口不属于龙浔镇或浔中镇的，须在签订安居工程住房购房合同后一年内，将家庭成员中至少一人户口迁到龙浔镇或浔中镇的社区；

4、本项目住房，自办理房屋所有权证之日起10年内不得上市交易。