新天城市广场2-1#新天雅苑277套住宅经过为期四天的认筹，截止下午4点30分，现场审核拿单人数，非刚需认筹4466组，刚需认筹2089组（最终实际数据以官方公布为准）。

　　据此数据估算，308套住宅，扣除高层次人才住房31套，其中刚需166套、非刚需111套，刚需中签率约为7.95%，非刚需中签率不足2.5%。

　　当然实际中签难度要高于此数据。据此前网上曝光的线上认筹人数已经超过9000组，非刚需线上认筹人数已经超过6300组，那么实际非刚需中签率将低于1.77%。

　　认筹现场

　　新天城市广场2-1#楼认筹从第一天火爆到第四天，从白天排到黑夜，办理窗口不断增加。

第一天认筹现场图

第二天认筹现场图

第四天上午认筹现场图

　　今天是新天城市广场2-1#新天雅苑原定认筹的最后一天，下午，小编3点左右，小编在现场看到，排队认筹人群依旧排着长龙。

第四天下午认筹现场图

　　据现场工作人员介绍，目前线上认筹人数已经接近一万组。另据泉州房屋交易中心发布的信息显示，新天雅苑决定延长审核办理时间2019年10月31日下午5时仍尚未成功办理拿到认筹单的客户，系统将会自动分配办理材料审核排队号码，分不同时段继续办理线下材料审核。

　　关于学区

　　关于此次新天城市广场认筹当中争议最大的一个问题就是，项目的学区究竟如何划分的问题。据2019年鲤城区招生计划显示：“新天·城市广场”均是纳入鲤城区第二实验幼儿园、第三实验小学的招生范围，并未如其它小区一样有特别言明是哪一个区域。

　　而在新天·雅苑认筹须知显示：表示项目不承诺任何学区配套，具体是否可以入读严格按照政府相关政策执行。

　　而根据网爆的一张市民咨询泉州市12345便民服务平台得到的信息反馈截图显示：鲤城区新天城市广场最后一栋“新天雅苑”属于锦美社区，该社区服务招生学校是鲤城区第五实验小学，按照当前招生政策，中学入读凌霄中学。

　　之前教育局红头文件显示新天城市广场纳入鲤城三实小招生范围，但现在却是同个楼盘不同社区分属不同学区，对于许多注重学区的购房来说，确实需要慎重考虑，具体学区划分咨询当地教育主管部门。

　　从此次新天雅苑火爆的认筹场景来看，确实与几年前有着天壤之别，当时的价格也是在八九千，但却面临着去化难的困境，到了现在，却是认筹人群蜂拥而来。片区的日趋成熟，较大的一二手房价格差，让这个楼盘在三四年时间里，经历的迥然不同的境遇。