今天上午，南安水头镇海联创业园内的2016P09、2016P10两幅地块进行拍卖出让，此次土拍吸引了保利、联发、上海诺绿置业有限公司、厦门住宅建设集团有限公司等5家房企到场竞拍！最终2016P09地块被厦门住宅建设集团有限公司竞得2016P10地块被上海诺绿置业有限公司（上海中梁地产集团）竞得。

　　一场土拍，有两家厦门国企参与，在之前的泉州并没有先例。对于一直以来活跃于厦门房地产市场，并享有良好口碑的厦门国有房地产企业，此次进入泉州，又透露出什么样的信息呢？

　　首先我们先简单梳理一下厦门国有房企的情况，已有多家常年占据中国房地产百强企业榜单，以建发、国贸、联发、象屿、海投等实力不俗，夏商、特房、住宅、海翼、翔业也是在闽西南地区（含龙岩）有着多年地产开发经验，体量大，口碑好，市场竞争力强。

　　厦门从特区建立到现在，各大国有房企一直是其城市建设的重要推动力量，岛内遍布各国企楼盘，岛外开发也是国企先行，如海投主导海沧，住宅主导集美、建发主导翔安、特房主导同安，当然现在已经形成外来房企与本土国企百花齐放的态势，可是对于厦门岛外开发来说，厦门国企作为先行者功不可没。

　　漳州由于其地缘优势，是福建布局除厦门外厦门国有房企最多的城市，从临近厦门的龙海、角美再到蔓延至漳州主城区，已经有特房、建发、夏商、国贸、海翼、翔业等多家厦门国企，累计开发楼盘体量超过500万平，其中锦绣碧湖项目曾是福建最大的城市综合体，体量超过200万平。海投集团更是在今年6月以24.1亿总价，12042元/平方米楼面价成功拿下紧邻厦门的角美2016P01地块，溢价率301.33%，晋身漳州区域单价及总价地王。

　　龙岩由于龙厦铁路开通的带动作用，2011年后建发和住宅两家国企率先进入龙岩开发，目前已经有建发、住宅、国贸、翔业等厦门国企进驻开发（夏商集团旗下夏商百货进驻龙岩莲东板块）。住宅集团更是在2013年9月以7.95亿元竞拍得2013拍-33地块，楼面价7527.70元/平方米，打破了同为厦门国企的厦门国贸集团在当年5月土拍现场创下的7295.99元/平方米楼面价记录，保持龙岩地王至今（同时期，厦门民营房企中骏禹洲也介入龙岩开发）。

　　相对于厦门国有房企对于漳州（进入开发超过10年）和龙岩多房企、单个房企多项目的布局，对于泉州来说，大家目前认识的大概也只有龙头老大建发这一家了。目前厦门国企在泉州仅有建发在江南片区布局的2个和洛江1个项目，再加上住宅集团南安新拿的项目，仅有2家国企布局4个项目，从数据指标上来说，跟漳州龙岩两市的差距确实很大。

　　“泉州、厦门，是一个说不清，道不明的话题。泉州、厦门，像两个冤家，有历史恩怨，有现实利益，重要的是谁都不买谁的帐！明的大家客客气气，暗地里你争我夺。厦门规划局局长、专家型官员赵燕菁在一次谈城市规划和城市经营的公开论坛就曾说过：泉州和厦门不可能成为朋友，只能成为敌人，因为利益使然；漳州才有可能和厦门成为朋友。”（引自网络文章《致市长的一封信，泉州，该不该被遗忘？》）

　　引用上面的文字，小编只是想或多或少能解释一下为啥厦门国有房企来泉州少吧，不过同样是这位赵局长也曾经公开说过，厦门翔安最有可能成为厦门的第二中心！哦，那么翔安过去就是南安水头了！最后还是要再说一句，厦门西（漳州角美）的概念已经被炒了了很多年了，炒到了现在的地价1.2万每平；面对今年开始兴起的厦门东概念（地是泉州的地），泉州是不是也要被消费一把呢？泉州有必要被消费吗？