今后，职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20%。昨日，东南快报记者从福州住房公积金管理委员会获悉，《关于调整住房公积金个人贷款部分政策的通知》正式出台，将福州地区住房公积金个人贷款部分政策做了调整。即日起，福州正式执行住房公积金新政。

　　根据通知，职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20%；第一次使用住房公积金贷款结清后，第二次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。

　　该通知指出，职工申请使用住房公积金贷款的，以住房公积金贷款次数确认，不再要求提供家庭住房情况查档证明。继续执行对第三次申请使用住房公积金贷款的职工及尚有未结清住房公积金贷款的职工停止发放住房公积金贷款的规定。

　　该通知规定，住房公积金贷款最高额度统一调整为：夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，最高贷款额度60万元；单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度45万元。

　　对于申请住房公积金组合贷款的，以住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行。

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　　在榕多家银行陆续落地楼市新政

　　二套房首付比例最低四成

　　距离3月30日，央行等部门联合发文调整个人住房贷款政策已经将近10天，昨日，东南快报记者走访福州多家银行了解到，继招行福州分行之后，目前“二套房首付比例最低40%”的政策已经有多家银行落地执行了。

　　昨日，建行福建省分行、中行福建省分行的相关人士都向东南快报记者证实，已经接到总行通知，正式落地执行新政了。

　　“我们分行已经接到总行通知，福州已经正式按照新政执行。”民生银行福州分行相关人士透露，该行目前也已经执行二套房首付比例最低为40%的政策，且目前该行的房贷额度充足，“若资料齐全的话，最快3天审批，7天放款。”

　　而早前已经率先落地新政的招行福州分行个贷部门相关人士也表示，新政不但针对新的贷款客户，已经签约过的老客户即便贷款审批已经通过，但是购房合同还未生效均可重新申请按照新政执行。

　　工行、兴业、光大、邮储、中信等银行方面则表示，目前正在等待总行出台执行细则。“落地是肯定的，一旦总行下发通知，将立刻执行。”一家商业银行人士这样表示。

　　而在利率方面，多家银行均表示目前首套房的利率暂未有变动，仍按照之前的利率水平执行。

　　（海西地产网  翁琳辑）