全国两会已过，楼市的动向始终为老百姓最关注的话题。政府工作报告中提出“支持居民自住和改善型住房需求”，同时用了“稳定”等定格调的词语。不少业内人士的猜测，这一表述是楼市进一步回暖的标志。

　　据证券时报数据中心统计显示，在132家上市房企中，已有68家公布了2014年度业绩财报，其中，营业收入稳健增长的公司有43家，净利润同比增长的公司有35家，也表明超过一半的业绩出现下滑。具体来看，营业收入同比增长率翻番的公司有渝开发(9.75,-0.280,-2.79%)和绿景控股(0.00,0.000,0.00%)，分别为110.79%和110.77%，然而净利润均出现了下滑，绿景控股更是出现大幅下滑，跌幅为53.18%。这一表现可能是房企去库存的数据体现。尤为醒目的是南通科技(16.59,-0.130,-0.78%)，营业收入15.26亿元，同比增长49.37%，但是净利润却下滑7420.73%。

　　下半年的楼市走向引人注目，业绩弹性大，股性活跃的上市房企值得密切关注，据数据中心统计，净利润同比增幅超过50%的公司有8家，分别为浙江广厦(7.61,0.020,0.26%)、东华实业(9.52,-0.080,-0.83%)等，涨幅翻番的就有5家。从年初至今的涨幅来看，累计涨幅维持在25%以下的业绩弹性较大的公司有浙江广厦、上实发展(0.00,0.000,0.00%)、津滨发展(8.89,-0.050,-0.56%)、中国国贸(17.40,-0.120,-0.68%)、首开股份(12.45,0.030,0.24%)和保利地产(12.20,0.350,2.95%)。

　　（海西地产网 吴淑惠辑）