11月4日晚间，深圳世联行地产顾问股份有限公司公告披露，公司及其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司，拟与深圳平安大华汇通财富管理有限公司签订了相关协议。

　　其中，世联行、世联信贷与平安汇通签署《投资合作协议》，世联信贷拟与平安汇通签署《平安汇通世联云贷1号专项资产管理计划资产买卖协议》、《基础资产服务协议》等协议。

　　根据公告，平安汇通拟发起设立资管计划，并以资管计划实际募集资金受让经世联信贷的信贷资产不超过8300万元，并以基础资产的全部或部分收入回款买断式循环投资于世联信贷的信贷资产。

　　同时，平安汇通拟委托世联信贷作为基础资产的服务机构，提供对基础资产的贷后管理服务。

　　本次出售的信贷基础资产，指的是世联信贷基于其“家圆云贷”项目向借款人实际发放的人民币贷款而合法享有的债权，包括未偿还的本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金等。

　　资料显示，家圆云贷产品是一款针对刚需购房者，以及改善型购房者的信用贷款，该业务是公司由向机构客户服务（B端）向终端置业客户（C端）服务战略转型的重要组成部分。

　　世联信贷于2014年7月与招商致远资本签订了《关于“家圆云贷”资产包交易及委托管理的合作框架协议》，并与赣州远发签署了协议。世联信贷向赣州远发转让信贷基础资产的总额不超过1.5亿元。

　　9月，世联信贷也与华润元大签署协议，向华润元大成立的专项资管计划出售价值不超过1.5亿元的信贷基础资产。

　　世联行称，公司出售不超过8300万元上述信贷基础资产，有利于世联信贷回笼资金，出售资产所得资金将用于世联信贷进一步的业务发展，有利于扩大世联信贷的业务规模。

　　为了保证交易顺利进行，11月4日晚间，世联行还宣布，公司拟与平安汇通签署《平安汇通世联云贷1号专项资产管理计划连带责任保证担保合同》，同意作为保证人向平安汇通提供连带责任保证担保，担保责任金额预计不超过9200万元。

　　截至目前，世联行为世联信贷提供的担保总额为9200万元，占公司2013年度经审计净资产的5.19%。

　　加上本次担保金额9,200万元，世联行及全资子公司深圳市盛泽融资担保有限责任公司实际对外担保余额为6.45亿元，占公司2013年度经审计净资产的36.36%。

      （海西地产网  翁琳辑）