据厦门银行内部工作人员张小姐证实，内部已接到通知，并且通知已经下发各售楼处。据了解，厦门银行个人房贷政策调整内容主要为：个人名下无房或1套房（已结清相应住房按揭贷款，可认定为首套），最高可贷7成；个人名下1套房（未结清相应住房按揭贷款），可认定为2套，最高可贷4成；已取消或未实施“限购”措施的城市：个人名下拥有2套及以上住房（已结清相应住房按揭贷款），最高可贷7成；已取消或未实施“限购”措施的城市：个人名下2套及以上住房（其中有1套住房按揭贷款未结清的，其他一次性付款或已结清），可认定为2套，最高可贷4成；已取消或未实施“限购”措施的城市：个人名下2套及以上住房（其中有2套住房按揭贷款未结清的），最高可贷4成。

　　央行9月30日宣布房贷认定新标准，目前各家银行都在紧急制订房贷细则。昨天有消息称，招商银行明确表示10月8日起开始执行房贷新政。不过，记者昨日向招商银行厦门分行工作人员了解时，对方称目前未接到上级文件，还未真正落实该政策。建行、工行、中行、农行厦门网点的工作人员也表示，仍在等待上级的具体文件指示。

　　有业内人士认为，预计一周之内各银行会出台相应细则，但具体房贷细则和首套房利率定价，各家银行会有所不同，如7折贷款利率，考虑到会出现存贷利率倒挂，有的银行可能只能针对少数优质客户。

　　中原地产首席分析师张大伟提醒购房者，在各地细则未落地的情况下，购房者需要谨慎，虽然央行已发布文件，但各地如何落地可能存在不一样的地方，购房者不能只凭中介或者银行销售的口头承诺签署购房协议，避免政策后续并未如想象中的力度松绑，出现无法贷款的违约情况。

　　（海西地产网 徐晓虹辑）