继日前温州传出上报松绑限购的方案后，杭州、长沙、广州等多个城市松绑限购的意愿也越来越强。今年第一季度，厦门楼市同比去年，价格上涨但成交量并不给力，日光盘、夜光盘鲜见，有的新盘甚至出现滞销，购房者处于观望之中。在此背景下，厦门也有“放开岛外限购”的呼声。据资深业内人士透露，不少开发商向有关部门提出“差异化处理，限岛内放岛外”的建议。

　　自2011年2月底厦门版“国八条”落地以来，“限购令”已伴随厦门楼市走过了3个年头。尤其是去年厦门版“国五条”落地以来，外地人少买了1万套房子，对厦门楼市的影响十分明显。

　　对于放开限购，厦门知名地产评论员程凌虚认为，全面取消“限购令”几无可能，因为厦门若要放开限购，需要像温州一样，具有“连续半年以上房价和成交量下降”的前提条件。而目前的数据显示，厦门的房价均价已连续22个月环比上涨，尽管涨幅缩小，但涨幅排在全国的前几名。而且，目前长效机制尚未完全建立，即使放松也未必会收到好的效果，放开限购目前不太具备可行性。若草率放开，将在短期内加剧楼市的不稳定性。“限购令差异化处理，限岛内放岛外则有可能。松绑岛外限购，有利于岛外人口数量提升，有利于厦门扩大城市规模，实现岛内外一体化发展。”

　　（海西地产网 张喵喵辑）