扎根福建区域 深耕长三角
近期内地发展商更积极向海外发展，不过世茂集团并未加入拓展海外市场行列。许世坛指出公司一直有物色海外市场项目，但是要考虑不同地域文化等因素，现时暂无此计划。
从土地储备方面，年报显示截至2013年12月31日，世茂集团于宁波、杭州、济南、苏州、北京、武汉等15城市增加住宅土地储备937万平方米。目前，世茂旗下拥有104个项目，分布于全国38个城市，共3615万平方米的土地。而从成本来看，去年新增土地储备的平均楼面地价约为每平方米人民币4488元。截止至2013年12月31日，世茂集团的平均土地成本为每平方米人民币2341元，相对低廉的土地成本为日后利润率的提高提供有效保证。
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通过年报的销售数据不难发现，世茂在福建本土及长三角区域贡献了主要销售业绩。从城市来看，世茂在上海、杭州、昆山、张家港、福州、晋江、泉州、石狮等城市的开发面积和销售额，占世茂全年开发面积和销售额的50%以上。
“尽管北、上、广、深这些一线城市拥有强大的刚性需求，但开发商在这些城市开发的项目利润率其实不高。”许世坛坦言，一线城市的土地非常贵，我们每次参与竞拍基本都是很多家企业一起去抢，导致了一线城市的成本很高。
