去年年初商品房销售市场较为火暴，前4个月商品房销售面积累计增幅分别为2.6倍、2.0倍、1.3倍和1.4倍，下半年以来累计增幅逐月回落，但全年仍然保持较快增幅，增长27.8%。

　　去年全年实现商品房销售面积786.41万平方米，增长27.8%，其中，住宅销售面积581.52万平方米，增长21.1%；商品房销售额1071.85亿元，增长41.8%，其中，住宅销售额846.18亿元，增长36%。

　　消费价格指数 全年上涨2.3% 居住类上涨6.2%

　　2013年，厦门全年居民消费价格指数呈现“波动并小幅上升”态势，一、二、三季度累计增幅分别为1.7%、1.4%、1.8%，全年上涨2.3%，分别比全国、全省低0.3和0.2个百分点。其中，低收入居民生活费用指数增长4.0%，服务项目价格指数增长2.7%，消费品价格指数增长2.0%。

　　与上年相比，构成居民消费的8大类商品和服务价格总水平呈“三升一平四降”态势，其中居住类上涨6.2%，受房价持续上涨、投资回报预期增加等因素带动住房租金普遍上涨影响，居住类拉动CPI上涨1.3个百分点，是拉动CPI上涨的主要因素；衣着、食品类是带动CPI上涨的另外两个主要因素，分别上涨3.8%和3.7%。

　　城镇居民收入 41360元 增长10.1%

　　2013年，全市城镇居民人均可支配收入41360元，比上年增长10.1%，工资性收入仍是城镇居民收入的主体，达30713元，增长7.3%，占家庭总收入的66.7%；受居民理财意识不断提升影响，财产性收入快速增长，达2258元，增长34.2%，占家庭总收入的4.9%；经营净收入和转移性收入分别为3557和9505元，分别增长4.7%和5.7%，合计占家庭总收入的28.4%。农民人均纯收入15008元，稳居全省首位，增长11.5%，比城镇居民人均可支配收入增幅高1.4个百分点，城乡居民收入之比由上年的2.79∶1缩小到今年的2.76∶1。

　　收入的稳定增长带动消费需求不断提升，全年城镇居民人均生活消费支出26864元，增长7.8%；农民人均生活消费支出11228元，增长10.6%，比城镇居民人均生活消费支出增幅高2.8个百分点。

　　（海西地产网 徐晓虹辑）