成交
农历年关 返乡置业掀起购房潮
每年的春节前，都是开发商跑量冲刺的绝佳时机，这段时间内，一大批常年在外打拼的本地市民，年底返乡置业。作为2014年的首个月，截止至目前（24日），泉州六区（丰泽、鲤城、洛江、泉港、台商 投资区、经济开发区）已成交1787套，在本月还剩一周的情况下，就已达到如此成交量，尽管与2013年12月的2873套还有近千套的差距，但有可能会超过2013年11月的1905套。如此一来，春节前的这个月，已然形成一波购房热潮。
本月成交情况（截止至24日下午）
进入2014年，开发商年底冲量的势头依然延续。据统计，去年12月30日至今年1月5日泉州市区住宅成交量为697套，较上周（12月23日至12月29日）的510套环比上涨36.67%。其中，丰泽区成交370套，鲤城区成交203套，洛江区成交45套，泉港区成交44套，台商投资区成交35套，泉州开发区零成交。本周住宅成交集中在丰泽区，成交占比为53.08%。尽管第二周、第三周，成交量有小幅下降，分别为489套和522套，但开发商的暖场活动依然热情不减，泉州州楼市仍是一片热火朝天。
1月份以来，许多楼盘打起了“优惠”战，很明显，年末的返乡置业潮，开发商们都不想失去这块“蛋糕”，而优惠便成了开发商吸引购房者的一大“利器”。1月4日开盘的尊湖，开盘当天客户选购两房可享存2万元抵4.5万元，选购三房存3万元抵6.8万元，此外还能再享9.9折优惠；1月11日开盘的大江盛世幸福里2期，户户送大房，开盘当天下定即可享5重豪礼。
开盘
推盘竞争激烈 多项目首次开盘
尽管1月份房地产市场的竞争不比去年12月份那样激烈，但开发商都不想错过农历年关的这一波返乡置业潮，纷纷在1月份的推盘，产品涵盖住宅与商铺。
1月开盘相关情况（实际数据以各大售楼部为准）
在本月推盘的楼盘中，除此前开盘便热销的香缤国际、汇景豪庭和大江盛世幸福里外，其余皆是首次开盘。建发珑璟湾作为建发房产在泉州首个项目，一直备受关注，此次开盘更是创下了3小时热销9成惊人纪录；尊湖作为台商投资区1号作品，首次开盘已去化90%，二批新品单位将加推；位于鲤城江南新区的尚好家园，首次推盘开出了“5580元/㎡起”的亲民价，热销亦不足为奇；而宏益国际金街和为为国际社区，在年关返乡置业潮来袭之时，适时推出商铺，年前这一波置业热潮，可谓是店铺销售的良好契机。
从1月份的开盘、成交量来看，2013年泉州楼市的火热势头，已经蔓延到了2014年。这一年，还将有许多纯新盘推出，楼盘、房企之间竞争可能就此愈演愈烈。
活动
各出奇招 营销活动掀起“创新战”
新年伊始、春节将至，许多开发商将这个月视为辞旧迎新的节点，许多开发商的营销活动的主题都围绕着“新春”。如1月12日中骏四季阳光举办“喜乐阳光 美满祝福”新年喜乐会；1月21日龙湖嘉天下举办“春风送暖 情满晋江”系列春节慰问活动；1月25日宝业头家举办“不集赞不转发 新春大礼免费拿”活动。
新天城市广场亲子活动
海悦府“滨海健跑”开赛
除了紧扣“新春”主题外，楼盘营销活动要做到具有吸引力，还需做出特色、做到创新。在2014年的第一个月，楼盘的营销活动已不断“推陈出新”。尊湖全程赞助了“公益集体婚礼暨相亲交友”活动；新天城市广场1月5日举办“发现新天城市广场之绘画走秀闹不停”大型亲子互动活动，很好的利用了当前亲子活动的广受欢迎；国华海悦府1月11日启幕的“滨海健跑”比赛，及“我心中的那片海”摄影大赛，以跑步和摄影来体验泉州滨海的魅力，可谓创意十足。
【相关链接】
12月：12月泉州楼市风起云涌攀巅峰 2013年收官战役告捷
（海西地产网 林晓军辑）
