《速度与激情》是欧美主导的以赛车为主题的系列电影，影片中的两大元素：一是以各种名牌跑车狂飙于公路的激情，二是体验着超过200KM/H的极限速度。2013年，泉州楼市也上映着“速度与激情”的震撼。各大房企纷纷在泉抢地，并飙速战报抢占先机，从而2013年的泉州楼盘如雨后春笋地出现、生成。与此同时，泉州的房价直升机般飙升，一年上涨近破千。尽管楼盘数量不断增长、房价飙升，可还是有众多楼盘出现了“时光盘”、“日光盘”、“千人抢房潮”……

　　房价直升机般飙升 购房者“激情”高涨

　　根据全国百城房价指数，泉州2013年的房价从1月份的6741元/㎡上涨到了12月份的7705元/㎡，上涨了964元/㎡，接近破千。另外，泉州房价的涨幅多次名列前茅，如：2013年1月份，泉州新建住宅平均价格的为6741元/㎡，较2012年12月的6484元/㎡，环比上涨了3.96%，涨幅居百城之首；7月份，泉州新建住宅均价为7635元/㎡，较6月份环比上涨了4.45%，涨幅居当月百城之首；而4月份的涨幅为3.37%，居百城第三。其中，市区众多楼盘均已破万，有的地方更是一年之内房价暴涨近2000元/㎡。

　　房价直升机般地上涨着，可是工资却是蜗牛般地爬着，然而这些并没有冷却购房者的购房热情。泉州2013年的楼市记录频频被刷新，购房者“一房难求”的声音也时不时发出。以下为2013年泉州部分楼盘开盘记录：

　　1、华大泰禾广场：2013年3月左右开始动工，2013年8月3日---2013年12月28日短短的5个月，7次开盘狂销22亿元，3次一小时清盘。

　　2、天峰：3月24日首次开盘，仅55分钟实现销售金额5个亿，首开售罄，同时刷新了泉州成交金额与成交速度的双记录。5月19日，10#楼开盘，实现完销。7月20日，天峰11#楼，再战再捷，火势售罄。

　　3、中骏柏景湾：首期超能家9月15日开盘。4000人,抢952套房源，仅半天时间，首期房源全部售罄，此成绩创下大泉州楼市前无古人的记录。

　　4、南安中骏愉景湾：一期住宅12月28日开盘，2个小时完销；

　　5、石狮泰禾广场：12月29日开盘，1小时卖光，再续泰禾热销传奇。

　　6、永春碧桂园：10月19日开盘，每5.7秒售出一套，2小时狂销1258套，单日成交套数创造了福建闽南地区最高纪录；

　　7、南安碧桂园：12月21日开盘，126套双拼别墅25分钟售罄，闽南第一！刷新了闽南单盘别墅产品销售速度新记录。

　　在楼市记录不断被刷新的同时，2013年泉州楼市的成交量也在刷新。根据海西地产网统计数据分析， 2013年1月1日-2013年12月31日，泉州市五区住宅与商业总成交量为31244套，而2012年总成交量是16541，上涨88.89%。其中，2013年住宅成交总量为18398套，相比2012年的10211套，上涨了80.18%。2013年商业成交量12846套，相对于2012年的6330套，上涨了102.94%。

　　各大房企纷纷抢地  飙速战报抢占先机

　　2013年泉州楼市一改以往不温不火的“脾气”，变得异常“积极进取”。一方面，开发商纷纷抢地；另一方面，加快推盘，抢占先机。其中不仅仅是本土开发商，还有众多外来房企，不乏房企大鳄。

　　2013年，巨头抢滩是泉州楼市最为热门的话题，保利、万科、恒大、世茂、碧桂园、阳光城、泰禾、建发等龙头房企纷纷抢滩泉州，无疑成为业界瞩目的焦点。4月18日，中国房地产巨头万科首次进驻泉州，拿下泉州北峰地块，开启了泉州壹号作品泉州万科城。8月份万科再次发力，拿下石狮2幅地块；世茂集团在晋江世茂御龙湾项目后，于4月斥巨资拿下石狮市钞坑改造片区的5幅地块，8月份又一举拿下石狮8幅地块，还有江南板块和台商投资区的地块；保利、恒大首次进入泉州楼市，恒大择址石狮，保利坐落台商投资区；碧桂园3月份永春拿地，6月份南安拿地；厦门实力房企建发于1月份正式进驻泉州江南板块，并于10月份拿下石狮地块。

　　各大房企抢地的同时，各大开发商不忘抢占先机，在保证工程进度的同时，各类营销方式齐上阵，有专家分析楼市、明星演唱会、豪车品鉴会、冰雪世界等各种“土豪”活动，也有走乡镇、进社区等平易近人的方式。扎堆开盘，房价一波高过一波，销售捷报也是连连。如今国华置业海悦府、津汇红树湾、头家宝业等均已开始，2013年拿地的大部分也即将开始，2014年会入市的楼盘之多可想而知，未来泉州楼市将会怎样？拭目以待！

　　（海西地产网 吴淑惠辑）