5月，泉州土地市场可谓是热闹非凡，超250家竞买人抢地竞价触顶摇号/竞配建……房企拿地的热情让泉州楼市再次火了一把。
随着土拍的进行，泉州楼市各个区域的新房限价不断更新。当下泉州市区最高22000元/㎡、安溪最高限价20284元/㎡、惠安最高限价17516元/㎡、晋江最高限价15109元/㎡……于此同时，泉州二手住宅销售价格也在不断增长中。
房价上涨、新房库存有限，泉州多个热点板块一手住宅供不应求，于是出现了“中签率极低、一房难求”的现象。人口和经济都遥遥领先的晋江也不例外。
根据克尔瑞数据显示，晋江一季度一手住宅成交面积共725536㎡、成交均价10001元/㎡，同比分别上涨了126.07%、6.19%。晋江市区、池店、晋东、新塘等热点板块，实力房企的品质楼盘新房基本靠抢。
近日，限价约9971元/㎡的纯新盘入市，便引起了购房者的高度关注，加上硬核的产品力，受到广大购房者的竞相追捧，它便是晋江·正荣府。
晋江·正荣府营销中心实景图
晋江·正荣府自亮相便备受瞩目，项目美学展厅开放即成焦点，上千人纷沓而至；自启动预约登记起，一周认筹量超3000组；一期采用线上开盘，首推603套住宅房源，当日3秒便去化80%，20秒就售罄（数据来源案场）！首开就是现象级，实力不容小觑！
热销没有偶然，红盘绝非天生！晋江·正荣府以其强大的产品力、独特的区位优势、学区优势等综合因素，收获泉州楼市的广泛认可。
NO.1 | 壹
价格洼地+学区优势，性价比高
纵观晋江楼市，房价稳中，核心区限价普遍破万。目前新塘板块最高限价已达12803元/㎡、附近的高铁新区最高已破1.4万元/㎡、晋江市区最高15099元/㎡、池店最高15109元/㎡……房价持续走高，真正刚需的购房者压力越来越大，限价约9971元/㎡的晋江·正荣府，与晋江最高限价相差5138元/㎡、与板块最高限价相差2832元/㎡，可谓是刚需购房者的福音，是为数不多的上车机会。
作为板块的价格洼地，晋江·正荣府的性价比明显更高。而且项目是当下所处板块唯一纳入季延中学新塘初中分校招生服务范围的楼盘（具体以招生计划为准），优势明显。
季延中学可是与养正中学及晋江一中齐名的一级达标中学，2020年本科上线人数约668人，上线率约97.66%，雄踞晋江榜首。（以上信息来源于：2020年7月8日晋江经济报）据悉，季延中学新塘初中分校由季延中学统一调配，统一管理（信息来源：20201017晋江经济报），未来在办学质量上具备一定保障。此外，晋江·正荣府项目将配建约6500㎡幼儿园，周边还有晋江第九实验小学（在建）等教育配套。
晋江第九实验小学效果图
现下，泉州老城区学区房二手房挂牌价最高破5万，老破小也普遍是3万+、4万+。新区中学区突出的小区二手房挂牌价也很抢眼，城东3万+、东海/江南2万+。晋江万达、安泰世界城、宝龙国际社区二手房挂牌普遍2万+，其他好学区周边的二手房挂牌价也大部分1.5万元以上。
晋江·正荣府拥有12年一站式教育资源为邻，方便业主的同时大大加持了项目的价值。拥有价格洼地和学区优势的晋江·正荣府，未来的升值空间注定更大。
NO.2 | 贰
高起点规划+人文底蕴，未来可期
在项目选址上，深谙城市发展之道的正荣一直有着严苛的价值标准。晋江·正荣府所处的新塘板块不仅拥有浓厚的文化底蕴，而且是知名的产业高地，历史文化与新兴产业邂逅，碰撞出不一样的火花。
新塘板块有着相当于10个五店市的梧林传统村落，现存华侨建筑群规模集中、类型丰富，具有突出的历史文化价值和特色，开放后凭借超高人气，成为新晋网红打卡点，已是新塘乃至晋江的新地标及人文名片。
同时新塘板块规划面积约3.5平方公里晋江“芯”小镇，计划投资约521亿元，将着力发展以集成电路产业为核心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假宝地”，成为富有科技人文特色的集成电路产业生态“芯”小镇。
“芯”小镇规划设计过程效果图（来源：新塘芯起航）
随着梧林传统村落人气飙升，新塘的旅游人流和知名度的大大提升，宜居指数不断攀升。同时在高起点的规划下，新塘板块后发优势凸显，经济跨越式发展的同时，人才不断涌入，板块发展潜力大，未来可期。
作为当下重点开发建设的新区之一，新塘板块集萃晋江市区、晋东新区、高铁新区等热门板块资源于一身，区位优势显着。
》》》坐享多维交通
板块内坐拥晋新路、新城路等主干道，毗邻泉州环城高速、二重环湾快速路（在建），快速抵达晋江国际机场、高铁泉州南站（规划），便捷串联泉州、晋江、石狮、南安、台商等地，畅达福厦漳、全国各地。
》》》畅享繁华商圈
凭借便捷的交通，晋江·正荣府项目拥享SM-阳光/泰禾-德辉/晋东等三大商圈繁华精粹，多彩生活近在掌握。
占据地段优势和高起点规划的新塘板块，已是泉州又一个炙手可热的新兴热土，极具前瞻性眼光的品牌房企纷纷布局，区域前景普遍被看好。
NO.3 | 叁
开发商口碑好，项目产品力强
在板块轮动历史性机遇来临、多项利好集结的当下，新塘区域发展前景可期。而正荣集团拥有较高的品牌实力与口碑，同时晋江·正荣府的产品力着实也让人眼前一亮。
正荣集团持续多年稳居中国房企综合实力20强，被誉为中国地产界的“改善大师”，致力于开发高品质住宅物业，逐渐形成了闻名遐迩的“正荣府”、“紫阙台”、“云麓”三大标杆性产品，广获市场好评，拥有较高的品牌美誉度及口碑。
如今，正荣在泉州已开发有石狮·正荣府、正荣宝嘉·江滨府、晋东·正荣府、正荣浔兴·世纪春天等项目，这些项目热销的盛况被频频爆出，很好地诠释了热销的基因。
早已洞悉这座城市的人居改善的需求与痛点，以府系精工作品致敬晋江人居新高度。晋江·正荣府匠造总建约33万㎡新亚洲人文府邸，规划37栋小高层住宅，合计约2177户。
地块大且方正，在园林景观、楼栋分布、户型设计等方面更具优势，尽可能地保证采光、通风等，带来更舒适的居住体验。
同时，项目配置了中国物业企业综合实力TOP16的正荣服务，国家一级物业资质，秉承“服务为你，陪伴由心”的理念，致力于为客户提供涵盖整个物业管理价值链的多方位高品质综合性服务，未来居住品质可期，房子升值更有保障。
目前，晋江·正荣府一期已热销售罄，二期新品建筑面积约89-129㎡的三至四房火热推出，户型方正，拥较高得房率，居住尺度阔绰；南北通透，采光极佳，居住更为舒适。
晋江·正荣府所在的新塘板块，已是泉州又一个炙手可热的新兴热土，区位优势明显，而且拥有浓厚文化底蕴和高起点规划、重磅产业落地，人气高涨，板块发展潜力大。如今片区内众多楼盘、产业等配套建成或建设中，城市界面即将焕然一新，宜居指数不断攀升。
同时，晋江·正荣府已纳入季延中学新塘初中分校招生服务范围（规划中，具体以招生计划为准），项目配建约6500㎡幼儿园环伺，周边还有晋江第九实验小学（在建），是难得的优质全龄学区新房。
而且，相对于同板块甚至周边区域，晋江·正荣府均价9字头的房价十分诱人，是名副其实的价格洼地。加上正荣集团品牌影响力大，产品力、物业拥有较好的口碑，未来居住品质及舒适度均有保障，是一个性价比极高的大社区，也是一个难得的置业机会。
晋江·正荣府
季延中学初中分校旁
一期热销售罄，二期新品加推
建面约89-129㎡三至五房
火热登记中
电话：0595-88160999
地址：晋新路与新城路交汇处
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4.本宣传资料发布时间为2021年6月，敬请留意最新资料。
