作为全国首个“东亚文化之都”、新晋二线城市，泉州这座城市，有着发达的民营经济，GDP连续多年全省第一，再加上近几年的城市化建设：包括环城高速建设投用、福厦铁路开通运行、城际轨道交通规划建设，泉州的城市化进程阔步向前。在这样的情况下，诸多一线房企将目光瞄准了泉州。　　

　　在2013年之前，泉州的房地产市场一直保持着平稳向前的态势，尽管呈现着发展趋势，但始终缺少“火热”的迹象。然而进入2013年，众多地产巨头纷纷进驻，泉州楼市顿时热闹非凡。除了早前已率先在泉州拿地的万达和龙湖外，2013年进驻泉州的一线房企就包括万科、恒大、建发、碧桂园、世茂、阳光城、津滨、禹洲、泰禾等，再加上已在泉州布局多年的中骏、南益及东海开发等本土知名开发商，如今泉州的房地产市场可谓是“大牌云集”，这也让泉州在2013年涌现出许多大盘，可以说泉州楼市已进入品牌开发时代。　　　

　　【万科地产】　　

　　经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。近年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿，2013年销售额更是打1709亿元，销售规模持续居全球同行业首位。

　　泉州万科城：滨江乐活大城，北望5A级风景清源山、九日山；南瞰晋江，位踞晋江上游，水系清澈、水质绝佳，是泉州接近“源头”的生态宜居之地；内揽潘山公园仰江山胜景，绿廊水系涵养身心，将筑就泉州健康人居新标准。　　

　　万科金域中央：2013年8月16日，万科以5.56亿元拿下石狮宝盖2012-11-04、2012-11-6地块两幅地块，目前案名确定为万科金域中央，是万科集团在全国范围内的第三个金域中央项目。　　

　　【万达集团】　　

　　万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，已在全国开业49座万达广场，持有物业面积903万平方米，计划到2015年开业120座万达广场，持有物业面积2400万平方米，成为全球排名第一的不动产企业。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。

　　泉州浦西万达广场：项目分为商业和居住两大功能区，其中商业综合体总建筑面积约为60万平方米，主要由180米高级写字楼、高级酒店、商务酒店、购物中心、室外步行街组成；住宅部分总建筑面积约为63万平方米，由8大栋、20栋47层152米高的高档精装修豪宅组成。项目面江临湖，景观资源极佳。建成后，商圈和住宅圈将形成泉州城市中心级的“城中城”，居住、购物、办公一应俱全，尽可满足客户的一站式消费需求。

　　晋江万达广场：由大型商业中心、商业步行街、高级商务酒店、甲级写字楼及高级住宅等组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体，现已开业。一座万达广场，一个城市中心。全新的一站式消费体验，尊崇的生活方式必将引领全新都市生活模式。　

　　【恒大地产】　　

　　恒大总资产2745.9亿元，员工4万多人，在广州、北京、上海、天津、重庆、深圳等4个直辖市、29个省会及重要城市设立分公司（地区公司），在全国140个主要城市拥有大型项目262个，连续三年土地储备全国第一、在建面积全国第一、销售面积全国第一、销售额稳居全国三甲。2012年，公司销售923亿元，向国家纳税135亿元，创造就业岗位42万个。2013年上半年，恒大营业额419.5亿元，全国第一。

　　恒大石狮项目：2013年8月16日，恒大以总价6.67亿元拿下石狮2012-11-03号、2012-11-05号两幅地块；这意味着恒大首次进驻泉州。据了解，该项目将于今年正式亮相。　　

　　【建发房产】　　

　　作为中国首批进入房地产开发的企业，建发房产，从厦门出发，至上海、成都、长沙、福州、漳州、泉州、龙岩、建阳等城市，经历32年的开发经验积累，成功开发了城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、高端写字楼、商业及综合体、大型公建等类型的房地产项目。

　　建发珑璟湾：建发房产以合作开发的形式获得泉州鲤城区江南板块2012-24号地块，地块占地面积约8.8万㎡，这标志着建发房产正式进军泉州房地产市场。建发珑璟湾作为建发房产进入泉州的一号作品，位于江滨南路与黄龙大桥的交汇处。北临晋江，远望清源山，东靠江南经济总部区，同时项目拥有2000亩的湿地公园以及泉州最稀缺的江湾资源，将打造大泉州南江滨高端生态人居社区。　　

　　【中骏置业】　　

　　中骏置业自1996年成立至今，已成功确立了福建省高端房地产市场的领先者地位，公司主要业务包括投资控股、房地产开发、物业投资及物业管理等，通过产业化规划发展，中骏置业现已成为一家实力雄厚的以地产开发为主，集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。　　

　　秉承"构筑传世家园"的理念，中骏置业在泉州已成功开发西湖1号、蓝湾半岛、黄金海岸、泉州中骏世界城等多个项目，目前还有天峰、中骏天誉、四季阳光、四季花城正在开发建设中。

　　天峰：位于泉州市区江滨北路与宝洲路交汇处，规划建成涵盖高层住宅、精装超高层住宅、临街商铺、写字楼、商业中心及其他公建配套于一体的城市综合体项目。项目依晋江而建，拥有前江后湖的双重水系风景。社区内11栋建筑分南北合围而立，超过1.3万平米的浪漫法式中庭与“前江后湖”的景观交相辉映。　

　　中骏四季阳光：中骏集团以26年经验所长，凝结卓越的专业实力运营，在树立专业豪宅制定者的品质里程之后，于泉州首献青年置业关怀社区，打造13万平米阳光style住区。 中骏高端品质、配套应有尽有围合式私密社区，集中式风情园林、丰富社区商业、锋尚会所中健身房、棋牌室、乒乓球室、私属KTV、红酒台球吧等一应俱全。更首次引入全WIFI覆盖，让你的手机、电脑、电视全天候畅游网络时讯69-127平2-4房阳光户型，将美好生活的一切通通包揽。　

　　中骏四季花城：小区建筑面积23万㎡，布局以15栋点式住宅为主，建筑呈“人”字形展开，使住户拥有更高的通透性、更多的采光面。规划62-105㎡两房、三房，户户赠送。1800㎡多功能会所，涵盖乒乓球、羽毛球、台球、健身房、棋牌室……世邦泰和国家一级物业管理，让花样之家更舒适宜居。小区外，领SHOW天地、中闽百汇、客运中心站、绿洲公园、江滨公园等生活配套一步到位。　　

　　【碧桂园集团】　　

　　作为国内著名的综合性房地产开发企业，碧桂园集团下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行业，旗下已有三十余家挂牌五星级或五星级标准酒店开业。

　　永春碧桂园：项目总规划约650亩，首期开发224亩。山顶公园、仰贤水库配套，生态环境优越，是当地公认的风水宝地，世外桃源。项目配套自成体系，生活便利。规划打造五星级会所、风情商业街、高尚泛会所、泳池、健身娱乐场所等生活设施，临近工商银行、邮政银行、人民银行等金融机构，周边县体育馆、电影院、文化馆、人民会堂、儿童公园、青少年宫等市政休闲一应俱全，生活便利。毗邻仰贤小学、永春一中等一流教育资源，培养时代精英。

　　南安碧桂园：2013年6月3日，碧桂园成功摘牌位于南安市观音山地块，继永春碧桂园摘牌后仅3个月不到的时间，碧桂园再下一城，加速将五星级家园落户八闽的战略进程。南安碧桂园将带来泉州美墅革命，打造泉州最大规模的美墅群体，而未来碧桂园社区内也将配套建设泉州绝无仅有的超大型综合会所，为业主带来前所未有的五星级高端会所体验。

　　【世茂房地产】　　

　　本着“缔造生活品位”的理念，世茂在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。

　　世茂摩天城：由全国十强房企------世茂集团回归故里重金打造的涵盖居住、办公、购物、旅游、娱乐、休闲及高端医疗于一体的超大型城市综合体，世茂集团决心将该项目打造成大泉州区域最高端、配套最齐全的大型城市综合体，成为石狮市乃至整个大泉州的城市名片。　　

　　【津滨发展】　

　　津滨发展始创于天津，是天津泰达集团旗下的地产业务旗舰，母公司总资产近2000亿元，资金实力雄厚。历经多年潜心营造，津滨发展晋升为的房地产企业标杆。

　　津汇红树湾：津滨发展携15年经验之成，于城央湾区上风上水之地，独揽7000公顷国家级红树林湿地永久资源。并融合“滨海开发模式”及绿色建筑标准，以大户名门之姿，敬献40万方豪宅私享领域，开启泉州名仕的人居梦想。产品涵盖高层、别墅、花园洋房等，业态丰富，户型为80-280㎡二至五房。　　

　　【阳光城集团】　　

　　阳光城集团一直践行自己品质生活创造者的使命，努力为所到城市打造高品质住宅。2010年，阳光城地产已经基本完成全国布局的战略目标，在福建、北京、上海、陕西、江苏、广西、甘肃、山西、海南等省市均有已建、在建、待建项目。目前已建、在建的建筑面积达380万平方米，并有近2万亩土地贮备。

　　阳光城丽兹公馆：项目总占地面积32698㎡，总建筑面积约12万㎡，其中有约1.6万㎡的商业。项目地处福辉路和宝岛中路交汇处，位于山石狮最繁华，配套最完善和最具升值潜力的城东板块，占据石狮首席市府核心圈，定位为石狮最舒适最纯粹的高品质住宅小区。　　

　　【龙湖地产】　　

　　经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

　　龙湖嘉天下：2012年7月份，龙湖耗资26.24亿元竞得晋江约692亩商住地。龙湖嘉天下占地面积约46万㎡；总建筑面积约122万㎡；一期规划建设有118套双拼和联排别墅，以及2栋高层共有380套住宅，该高层主要是以三房和四房大户型为主。涵盖双拼别墅、联排别墅、平层别邸、高端商业、景观商务于一体的城市史诗巨著。　　

　　【禹洲地产】　　

　　2009年，禹洲地产于香港联交所成功上市，成功实现由区域性向全国性房地产开发商转型。“立足海西，建树中国”是禹洲地产上市之后重新调整的战略部署，即巩固海西总部中心，逐步扩张长三角经济区域中心，布局环渤海区域中心和华南区域中心，计划在五年内实现全国扩张，并对旗下项目进行产业细分，以开发中高端住宅为主，兼顾写字楼、高层公寓、酒店、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，使得每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

　　禹洲城市广场：项目权揽中央行政区、中央商业区、中央商务区、中央文教区、中央生活区五大世界级中央区配套，以超200万平方米的雄伟姿态，涵盖了行政级高端写字楼、6万平米SHOPPING MALL、2万平米商业步行街、高层星级酒店、实验小学、中学配套、诚德医院、图书馆、高端住宅集群、3万平方米中央天鹅湖、市民广场等规划拟建、在建的大规模配套设施，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住、商务、会议、展览等多种功能于一体。　

　　【东海开发】　

　　东海开发公司全面启动东海滨城200多万平方米土地开发计划，充分发挥东海滨城与泉州市行政中心紧密相连的战略区位优势，拟将该区域建设成为全亚洲最优质的海湾生活特区，集政治文化、高尚居住、旅游购物、商务金融、度假休闲、餐饮娱乐、医疗教育等为一体的国际滨海新城。这个被定位为未来泉州中央居住区（CLD）、中央商务区（CBD）和海丝主体品牌商都的“东海湾”项目总销售额将达到数百亿元人民币。东海开发公司已先后成功运作了翡翠园别墅区、明珠园别墅区、马可波罗花园、东海湾•俊园、东海湾•文园等多个项目，目前在建或即将建成投用的还有东海湾太古广场、东海湾御文阁以及东海湾御花园。

　　东海湾御花园：继太古广场繁华系作品之后，东海开发在泉州首个高端战略巨作，再掀精工奢华大幕——于东海板块龙脉上、三大森林公园公园旁，锻造市府权贵中心区89万㎡御级华贵生活图景。御花园占地面积近99405.7㎡，容积率2.88，一期总建筑面积45万㎡，绿化率80%，为不辜负这片天赋土地，东海开发重金聘请国际园林规划大师主刀创作80000㎡欧式宫廷园林，园林造价成本为泉州之最。

　　【南益地产】　　

　　南益地产依托香港，立足深圳，布局全国，以专业化运作模式，实现连续跨越式发展。开发版图分布在福建、山东、天津、湖北等四大区域，开发项目遍及泉州、济南、天津、武汉等多个国内重点城市，已形成全国性战略布局。南益地产在泉州已成功开发宝珊花园、西湖豪庭、鲤景湾、汇景豪庭、紫湖国际高尔夫山庄等项目。

　　宝珊花园：该项目是福建唯一一个拥有山、湖、林、海及城市景观的超大型山水别墅。她位于泉州市的东南角，占地2300多亩，坐北朝南，北依泉州“绿心”桃花山海鸟保护区、森林公园，南眺泉州湾与晋江，西南方远眺泉州繁华的市景；四周湖山环抱，区内拥有两大天然湖泊，127 亩的鲤湖以及15亩的珠湖。随着泉州市政府的东移，使宝珊花园所在地——东海组团成为泉州各大组团核心，大泉州发展格局的行政商务中心。　　

　　【泰禾集团】　　

　　泰禾以“为当地创造作品，为当代创造精品”为理念，打造“高端精品”为己任，品质当先、战略制胜，潜心于代表未来绿色、低碳地产方向的“全面精装”深度研究，创造出一个又一个经典项目。凭借产品优越性，泰禾已迅速成长为地产翘楚，产品覆盖高端别墅、高层公寓、花园洋房、精品住宅、大型城市综合体等多种业态。

　　华大泰禾广场：项目总建筑面积75万㎡，占地面积逾十万平米，建成后将填补泉州高端购物中心市场的空白。由高端购物中心、国际风情街区、白金五星级酒店、5A甲级写字楼、顶级SOHO办公、顶级SOHO公寓、超大型城市文化广场、臻品人文华宅等高端业态组成的华大泰禾广场，融居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐为一体，实现顶级商业商务完美结合，以精品商业模式，缔造泉州城市新名片。

　　石狮泰禾广场：秉承泰禾集团18年地产开发理念，以中国高端商业引领者的姿态，倾力打造石狮第一城市综合体。项目位于石狮市区宝岛中路南侧（石狮市政府旁），占地面积68487.9平米，总建筑面积约45万平米，由泰禾广场、新天地步行街、中央商务集群、泰禾首玺四大板块组成，融居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐为一体，实现顶级商业商务完美结合，成就石狮顶级商圈，城市名片。　

　　（海西地产网 林晓军辑）