近年来，伴随岛内土地资源的逐渐饱和，不少房企纷纷转战岛外，特别是厦门本土国企，撑起了岛外新城建设的“一片天”。据记者了解，进驻岛外的厦门本土国企包括住宅集团、特房集团、夏商集团、海翼集团、建发集团等，它们所开发建设的楼盘，成就了岛外的“刚需
近年来，伴随岛内土地资源的逐渐饱和，不少房企纷纷转战岛外，特别是厦门本土国企，撑起了岛外新城建设的“一片天”。据记者了解，进驻岛外的厦门本土国企包括住宅集团、特房集团、夏商集团、海翼集团、建发集团等，它们所开发建设的楼盘，成就了岛外的“刚需天堂”。对此，有业内人士表示，岛外新城发展前景日益明朗，岛内外差距越来越小，这促进了厦门楼市发展格局的转变。
厦门本土国企云集岛外 扛鼎新城建设的重任
在岛内外一体化的推动下，集美新城、翔安南部新城、同安滨海新城、沧湾新城四座岛外新城成为厦门重点建设的新区。岛外的高速发展，各项配套基础设施的日渐完善，让不少知名房企把“主阵地”转移到岛外去，而在这些实力房企中，厦门本土国企便占了很大的比例。
据记者统计，目前云集在岛外开发建设楼盘的国企有住宅集团、特房集团、夏商集团、海翼集团、建发集团等，此外还包括了集美本地的杏林建设和海沧区的海投集团。
在集美新城，住宅集团的莲花新城、莲花国际、园博1号、水晶湖郡、莲花尚院五大项目打出了“一片天”，为集美新城吸引了不少的人气。在杏北新城，夏商集团开发的夏商新纪元和大学康城、杏林建设开发的聚镇等楼盘，也一度成为置业热点。而另一个建设成就颇为显著的翔安南部新城，特房集团的锦绣祥安、黎安小镇、美地雅登，海翼集团的海翼0592、以及目前已经售罄的建发集团的翔城国际，这都为翔安的发展作出了贡献。此外，海沧区的海投集团开发建设的海投青春海岸、天湖城天源等盘，也一同扛鼎了岛外新城建设的重任。
品质楼盘成就岛外“刚需天堂” 厦楼市格局转变
岛外房源以其价格优势，吸引了不少刚需置业者的驻足，但刚需们倾其所有买房，对于楼盘的品质也绝不会马虎。“买房子价格便宜是首要考虑，但有一点也很重要，那就是开发商的品牌和名气，这在一定意义上决定了该楼盘的品质是否有保障。”购房者林女士向记者表示。
“厦门这些国企的品质还是比较有保证的，买他们开发的房子比较放心。”在莲花国际的看房车中，网友徐先生就曾对记者这么说过。而关于楼盘的开发建设，住宅集团东区开发公司的总经理徐建平就曾说过：“实实在在把产品做好。”
关于厦门本土国企对于岛外新城建设的“助力”，有业内人士表示，它们所建设的品质楼盘在一定程度上成就了刚需在岛外置业的“天堂”，品质和价格双丰收。此外，据业内人士分析，这样在某种程度上逐渐改变厦门楼市的格局。
房地产市场的置业热点从岛内转向岛外，像住宅莲花国际、夏商新纪元、特房锦绣祥安等热门品质楼盘，它们都各自分布在集美新城、杏北新城、同安滨海新城片区、翔安新城等片区。一个又一个的置业热点出现在岛外的各个区域，从而逐渐形成了一个“一心多核”的厦门楼市区域结构，即以岛内为中心，外拓到岛外多个核心置业片区的新结构。
（海西地产网 林晓军辑）
