华贸中心实景

惠州华贸中心 

　　基于对建筑与城市发展关系的思考，北京国华置业在成立之初，房超董事长提出了“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的经营理念。我们认为：城市是由建筑和建筑之间的环境关系构成的；国华置业必须强调城市设计理念；发展商要树立对城市的责任感。在这个理念的指导下，北京国华置业所缔造的每个项目均考虑到新时代城市的发展需求，并根据不同的城市文化与区域特性，筑造与城市气质相契合的建筑。无论是北京、惠州，还是上海、北戴河，国华置业都赋予所在城市新的价值，深刻影响区域的生活方式，成为推动区域可持续发展的引擎。

　　作为中国唯一当选“东亚文化之都”的城市，泉州历史文化底蕴深远厚重，城市国际美誉度不断提升，也呼唤城市新地标的出现。2013年以稳健发展著称的北京国华置业正式入主泉州，将如何秉承为城市负责之理念，精铸泉州新时代地标，再续国华置业之传奇？

　　准则一：遵循城市未来走向，塑造城市时代标志

　　放眼北京国华置业缔造的每一个作品，无一不是基于在城市整体规划与未来发展的洞察，经过各方面的考量论证，创造出与所在城市气质相契合的建筑。北京华贸中心开始启动时虽然地处城乡结合部，但北京国华置业并没有按照一般发展商习惯性的开发理念建造大型住宅社区，而是从城市运营角度出发，缔造高端商务综合体，为城市继续扩张提供条件，促进整个城市的建设与发展。

　　确定了这一点，北京国华置业开始在全球范围内寻找志同道合的伙伴，经过十几轮的方案考察，选定了“以希望建筑能够融合环境并且改变环境”为一贯创作宗旨的KPF建筑设计公司为项目建筑设计，同时还与EDAW 景观设计、WATG 酒店设计、第一太平戴维斯物业管理等世界一流团队合作。北京华贸中心投入运营后，迅速成为与世界同步的商圈，直接推动了CBD核心区的扩展。

　　在不同城市的项目，北京国华置业都充分考虑到当地的文化特性与规划理念，选择合适的设计团队。在北戴河，基于独特地理位置与旅游资源，聘请了擅长城市营造的美国RTKL建筑师事务所；在惠州华贸中心，与美国 Perkins Eastman 建筑设计事务所、美国VOA建筑师事务所、华贸第一太平物业管理公司等一流团队合作。为缔造百年精品，尽管有了专业的合作伙伴，国华置业董事长房超还是会亲自研究项目的每一个主要方案和图纸，力求项目符合城市发展，为城市缔造新的时代标志。

　　准则二：同步时代节奏，领航城市生活方式

　　每做一个项目，北京国华置业都考虑到整个城市未来发展的运营，顺势而为。以北戴河为例，根据2012年北戴河政府十二五规划，北戴河将发展以高端旅游为主导的旅游经济。因此，北京国华置业顺应北戴河旅游发展的迫切需求，明确项目定位--欧洲范儿的旅游小镇，打造一个近400万方的旅游综合体，项目建成后将在吃、住、行、文化娱乐等方面满足人们的旅游消费需求，北戴河唯一五星级酒店华贸喜来登的开业，在提升北戴河旅游接待档次和服务水平，改变传统旅游淡旺季分明的格局，有效提升旅游经济品质作用巨大，成为带动区域综合升级的引擎。而作为北京国华进军长三角的第一个项目--上海华贸东滩花园，社区以“运动、休闲、养生、度假”为开发理念，迎合崇明岛国家级生态示范区建设，打造世界籍岛居生活蓝本。

　　准则三：提升城市土地价值，拔高城市形象影响力

　　在对待每一座城市的土地时，北京国华置业都报以敬畏之心，认为只有筑造出城市经典建筑才是对城市最大的尊重。以前瞻性的高端化、国际化定位打造的北京华贸中心，与北京国贸中心并称为“CBD双核心”，是北京的城市新名片。奇迹不止于北京，在取得广东惠州江北CBD核心区地块后，经过多轮论证考察，北京国华置业认为唯有在此铸造一个高端商务综合体才与城市发展走向相契合，更有效地推动惠州CBD区域优化升级。因此，第二个华贸中心原版落户“珠三角”，如今它已成为珠三角极具影响力的地标性大都市综合体，更是惠州推进行业转型升级的标杆。

　　坚守信念，为泉州铸就新时代骄傲

　　纵观北京国华置业的全国作品，都以为所在城市负责的使命与责任感为准则。2013年，北京国华置业站在海西战略发展的高度和视野进行宏观考量，择位泉州未来行政、商业、文化中心--东海片区，将整合国际一流设计团队，设计崭新生活方式，打造一座代言新时代泉州的标杆作品，对城市负责，对社会负责，对历史负责！

　　（海西地产网 徐晓虹辑）