晋江万达奢华样板房

记者：以前来过泉州吗，看泉州和晋江这两个城市，万达在这两个城市的定位？

吴总：我十年前来过一回泉州，当时是随着家人拜访到这边做生意的朋友，觉得这边的气候很好，空气清新，四季常青，感觉非常舒服。同时，泉州的城市和经济发展在南方算是非常好，泉州和晋江的经济发展在全国也是很有名，从侧面显示出这两个城市的发展和市民的高端需求。作为一个北方人，我认为泉州是个特别美好的地方，偶然的机会让我再次来到这边做项目，为泉州晋江的人民做点事。

记者：您刚才提到在泉州要再布局一个万达，是否顺应城镇一体化的发展趋势？

吴总：中国的后30年的重点发展无疑是城市扩充，但主要还是城乡一体化，新农村建设，今后泉州这样的城市今后发展在房产行业里只有大鳄才能有发展空间，以后中小型企业只能会到城市边缘化发展，主要在城乡一体化建设和新农村建设继续发展，这样才能分出高低。城市中心就是要有实力有品位有高度大鳄来发展。每个城市发展都不相同，泉州和晋江也是如此的，我们在泉州市区推出都是顶级豪宅，最小的面积都在200平以上，单套价格都是在300-400多万，从平面布局、装修风格、档次包括景观配套都是按顶级豪宅打造，所以客群就锁定在高端成功人士及私有业主。

在晋江发展定位就会有不同的区别，如果选址于城镇打造万达广场，我想首先会打造一个更高品质的商业体，因为商业体是万达自持物业，会越做越好。而且商业体面对的是当地的10年之后，它的发展和消费能力会越来越高，那么在产品的规划上一定要迎合当地经济发展，包括客群、老百姓对于房型、面积以及各种风格的需求。这需要做好课题研究，才能够开发出当地居民满意的产品。晋江这边的房子，每户都盖三四层，几百平米上前平米才住几个人，占地是一种资源浪费，同时生活品质也不高，我觉得只有享受完善的项目配套，方便便捷的生活方式，衣食住行一站式服务，能享受一种文化景观，才能尊显你的高贵生活品质。要是未来有机会去做城乡建设，我们会把各个阶层很多因素考虑进去，增强体验式的消费理念，让购房者不仅在停留在房子的认知上，而是能够拥有更高层次的文化层次上的享受，这也是我们万达集团不断提升发展的一个方面。

晋江万达奢华样板房

   记者：您对80，90后这一年轻的置业群体有什么好建议？

    吴总：我也是这段年龄走过来的，我一毕业就从事房地产行业做甲方代表，起初每天上班都西装革履，后来领导找我谈话，让我改变工作方式，当时我很纳闷，我并也没少干活啊？但是影响并不一样，在工地就要穿得朴素一些，要跟当地工人搞好关系，融入一体。随意我从底层不断努力一步步走到今天。你是（记者）80后的，我是70后的，我们年代跟你们没法比，但是我认为要相信自己，善于学习，善于提高同时能吃苦，我到现在都是一边工作一边学习，一个人不能停留在过去，要往前看。选择自己的行业，再说我们的产品，我们的项目是城市综合体，也有推出小户型产品，单身公寓，90-180平商品住宅，对你们来讲都是不错选择，不会增加太负担。

（海西地产网 曾美玲辑）