千亿地产董事长曾永生先生

近年来，随着房地产市场的飞速发展，人们的需求不再停留在住宅本身，对环境、配套、物业管理等也有了更多的需求。房地产开发经历了圈地、小盘、大盘时代直到今天的复合地产，经过这几年的发展，复合地产的商业地产、教育地产、体育地产、旅游地产等形式已深入人心，最近记者在与业界沟通交流中发现，复合地产又出现一种新的模式——艺术地产。有人说，艺术地产作为复合地产发展的新秀，代表着复合地产的高端形式。但大多数泉州市民对这个名词闻所未闻，甚至连许多开发商也都不甚了解。其实不单在泉州，放眼全国，真正了解的人能有几个，能称得上艺术地产的楼盘又能有几个？

  内涵是艺术地产的必备元素，作为历史文化名城，泉州从来不缺乏人文底蕴和艺术气息。但有没有一个楼盘，可以把泉州的人文艺术与建筑艺术融为一体，可以当之无愧地称得上艺术地产呢？如果有，那一定是千亿山庄！这是记者询问了多位艺术界、房产界朋友之后的一致答复。千亿山庄究竟有着什么样的魅力，独享“艺术地产”美誉？带着这样的疑问，记者采访了千亿董事长曾永生先生。

把产品当成作品来打造

记：曾先生您好！在泉州地产界，很多人都说曾先生不像一位房产商，更像一位艺术家。您是怎么看待这种说法的？

曾：我可不可以把这个理解为对我的认可和鼓励？我谈不上什么艺术家，只是个人对艺术比较感兴趣，特别是在建造房子的时候，会把自己对艺术的理解融入到建筑、园林、雕塑当中。以自己的投资来实现心中的蓝图，也是人生的一大快事。

记：记得1999年您开发的第一个楼盘千亿大厦，就获得了中国建筑质量最高奖—鲁班奖；而您开发的千亿华园至今仍是田安路上最亮丽的建筑，千亿山庄又获得了“亚太（国际）人居环境奖”，这十几年间，虽然您开发的楼盘不多，但个个堪称精品，业界有“千亿打造，必出精品”之说，但大家都不知道精品背后，有着多少不为人知的故事？

曾：千亿大厦是我的第一次动笔设计，当时因为没有这种经历，为了在设计上有所创新，当整栋建筑的雏型在脑中建立时，好象占据了整个大脑的空间，连我老婆跟我讲话都听不出讲什么，脱稿之后人也瘦了几磅。从而经历了一次从来没有过的艰辛而又有趣的脑力实验。到了设计千亿华园时就有了一点经验，当我看到大块头的外代大厦就在旁边，我想只有打出“迷踪拳”才能脱颖而出，因而千亿华园厢体式的特别造型也就应运而生。从今天的观点看，我觉得千亿大厦像一位雍容华贵的夫人，而千亿华园却像一个活力时尚的少女。

  至于千亿山庄的每款别墅，也无不是费尽心血，在特定的空间中去寻找最佳的方案。精品的制作过程，也往往高于一般的产品要求，像线条的装饰，构件的处理很费心思。举个例子，所有别墅外墙的施工必须严格经过七个步骤：先挂钢丝网，再上水泥砂浆，接着让整栋别墅“穿”上一层玻纤网，然后再批灰，刮腻子磨平，最后上底漆和面漆，整个建筑工艺堪比制作琵琶般精细。我们希望将别墅当作工艺品来造，让每一个建筑细节都达到极致。我还经常告诉员工，工作的成果是作品，创作的结果是精品，这是截然不同的两回事。