为进一步破解中心市区（指鲤城区、丰泽区、泉州开发区）公租房轮候家庭多、轮候时间长等问题，对2024年12月底前的352户公租房轮候家庭，我市将通过盘活筹集市级投资项目剩余房源予以保障，计划在2025年9月底前实现“应保尽保”。
保障模式
由市属国企通过盘活市级投资项目剩余房源，以市场化运营模式，专项供应公租房轮候家庭，再由政府给予轮候家庭租赁补贴。
房源筹集
根据安排，泉州城建城市运营有限责任公司（以下简称“市城运公司”）按照公租房面积要求，负责筹集房源、装修改造。首期200套房源已完成装修改造方案设计，6月底前实现供应，并根据分配情况，于2025年9月底前完成剩余房源的筹集供应。房源完成装修改造验收后，纳入市住建局“住房保障信息管理系统”统一管理。
选房分配
市住房保障服务中心将参照有关公租房分配规定，制定选房分配方案，开展配租工作。首期计划于3月中旬开展预分配工作。
补贴发放
由区级住建主管部门办理租赁补贴手续，并按月发放。承租66平方米（含）以内户型的，按照轮候家庭向市城运公司承租租金的50%发放租赁补贴；承租超过66平方米户型的，按照66平方米承租租金的50%发放租赁补贴。
运营管理
由市城运公司按照市场化方式进行日常运营管理。轮候家庭须与市城运公司签订书面租赁合同。合同期内，经住建主管部门审核不符合公租房保障条件的，合同终止，不再发放租赁补贴。合同期满后，符合公租房保障条件的，可签订续租合同继续承租。此外，轮候家庭须缴交1个月押金，由市城运公司统一收取后，存入市住保中心的押金监管专户。轮候家庭退租后，押金优先用于偿还多发的租赁补贴。此外，对连续2次获得分配机会，无正当理由拒绝分配，导致分配未成功的轮候家庭，视为自动放弃公租房保障资格，由区级住建主管部门取消其保障资格，后续如需保障，按公租房有关规定重新申请。
