经泉港区人民政府批准（泉港政地〔2024〕63号、64号）,泉州市泉港区自然资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关要求1.出让地块的基本情况和规划指标要求
2.2幅地块要求在签订《交地确认书》之日起12个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。3.2幅地块用地范围和规划设计控制条件详见泉港自然〔2024〕275、276号及相关红线图。4.环评、产业类型等要求应严格按照有关规定执行。
二、竞买人资格凡遵守中华人民共和国法律、法规，符合产业类型的境内外公司、企业（除法律另有规定外）按要求缴纳足额保证金的，在规定的期限内均可申请参加竞买。竞买人应当单独申请，不可联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，不设定保留价。
四、报名、实地踏勘及竞价办法(一）竞买申请的报名起始时间：2024年9月29日8时至2024年10月23日17时。（二）挂牌交易期限：2024年10月15日8时至2024年10月26日17时。（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年10月23日16时整(以挂牌人收到款项的时间为准)。（四）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，泉港区自然资源局将在2个工作日内经核实后，发给网上交易竞买号、初始交易密码，以及由5位字母随机组成的识别号，获得竞买资格，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。竞买申请人注册提交的文件资料不全或不符合要求的，通知其及时补正，并重新审核确认；竞买申请不符合规定条件的，通知其不予受理，并具体说明不予受理的理由，并在5个工作日内退还竞买保证金。(五）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。(六）竞得人应根据交易规则、交易须知或系统提示，在成交公示后5个工作日内持有关材料到挂牌人处办理签订《成交确认书》，竞得人拒绝签订《成交确认书》的，不影响挂牌成交结果的法律效力。
五、其他事项(一）竞得人缴纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金，定金抵作地价款，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内交清出让地价款。其他竞买人未竞得用地的，泉港区自然资源局在发出《成交确认书》之日起5个工作日内不计息退还其支付的保证金。但工业用地预申请人不按规定参加竞买的，其所缴纳的竞买保证金不予退还。 (二）竞得人与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与区南埔镇人民政府签订投资强度和亩均税收等相关指标的《泉港区工业建设项目投资监管协议》。(三）竞得人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1‰的违约金，出让人有权要求申请人继续履约；在约定时间满一年未动工建设的，除按照规定收取开工违约金外，有权机关还应按照有关规定收取该宗地出让价20%征收土地闲置费，直至无偿收回闲置土地；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后（不足部分予以补缴），退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。具体规定以《国有建设用地使用权出让合同》条款规定为准。
六、注意事项申请人在提交注册信息资料前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让交易规则》、《福建省土地使用权出让网上交易服务协议》以及国有建设用地使用权网上挂牌出让公告等有关法律法规，熟知公告内容、挂牌时间、网上交易时间、网上交易宗地信息、交易条件、宗地交易须知、加价幅度等内容。竞买人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。竞买人可通过现场图片或现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向挂牌人提出书面意见。竞买申请人注册信息提交后，视为对宗地现状无异议。需由我局派员陪同实地踏勘的，请提前与泉港区自然资源局土地储备中心联系，联系电话：0595-68110006，联系人：林先生。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关具体事宜，详见本次挂牌文件。
八、泉港区自然资源局对本《公告》有解释权。
泉州市泉港区自然资源局
2024年9月25日
