为了做好西华洋滞洪区（南安段）改造项目回迁工作，特组织本次回迁房源现场看图、观摩、意向摸底活动，以便于被征收人尽早熟悉房源情况，提前做好选房意向决定。

 

　　

　　地点：西华洋滞洪片区（南安段）指挥部（原泉工大楼）

 

　　时间：各村具体看图顺序，以村级通知为准

 

 

　　本次回迁项目参与选房的序列号总计821个，考虑到房源分配的合理性，特设立如下几点规则：

 

　　1. 区间总量控制原则可安置面积90.46㎡以下（不含90.46㎡），只能选择1套住宅；可安置面积90.46-250㎡（不含250㎡），可选择1-3套住宅；可安置面积250-350㎡（不含350㎡），可选择2-4套住宅；可安置面积350-450㎡（含450㎡），可选择3-4套住宅；可安置面积450㎡以上（不含450㎡），可选择4-6套住宅。[其中，可安置面积200㎡以上（不含）的区间，可选一套130㎡中大户型套房；可安置面积400㎡以上（不含）的区间，可选一套130㎡中大户型套房，或一套150㎡大户型套房。]每个选房序列号，在摸底过程中应按照上述区间总量控制原则填写《乐居兰苑、乐居梅亭拟选房意向表》，进行选房意向登记。

 

　　2. 扩购办法在选房过程中如因户型、结构原因需扩购面积，20㎡以内（含）的部分按4832元/㎡结算，20㎡（不含）至25㎡（含）的部分按11049元/㎡结算，且扩购面积最高不得超过25㎡；如拟选取安商房的扩购面积超过25㎡的，则应将房源配置方案调整至扩购面积不超过25㎡的范围内。

 

　　3. 回购政策

 

　　（1）当一个选房序列号被征收人选择安置商房后，剩余可安置面积不足30㎡的，均予以回购。

 

　　（2）选择回购时，回购面积30㎡以内（不含）的部分按安商房结算基准价11049元/㎡予以回购，回购面积30㎡以上（含）的部分按5315元/㎡予以回购，回购后该序列号不再享受20㎡优惠扩购政策。

 

　　4. 车位置换办法被征收人可以可安置面积按相应比例置换车位；选择车位时，应先扣除置换车位的相应面积，再以剩余的可安置面积来制定房源配置方案。

 

　　（1）可安置面积置换地下车位的置换比例为普通车位10㎡/个、子母车位15㎡/个。

 

　　（2）当一个选房顺序号选择两个及以上车位时，第二个及以上的普通车位按8㎡/个、子母车位按12㎡/个予以优惠结算置换。