11月30日

　　

　　泉州又2幅地块成功出让

　　

　　位于晋江科创新区

　　

　　▼

　　

　　晋江市芯科开发建设有限公司

　　

　　以总价21000万元

　　

　　竞得晋江2022-10号地块

　　

　　成交楼面价4688元/㎡

　　

　　毛坯限价15981元/㎡

　　

　　晋江市芯未来开发投资有限公司

　　

　　以总价38900万元

　　

　　竞得晋江2022-34号地块

　　

　　成交楼面价4692元/㎡

　　

　　毛坯限价15432元/㎡

　　

　　

　　2022-10号地块

　　

　　竞得人：晋江市芯科开发建设有限公司

　　

　　1.地块位置：灵源街道林口社区

　　

　　2.土地面积：14932㎡

　　

　　3.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）

　　

　　4.规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%

　　

　　5、拍卖起始价：19700万元

　　

　　6、限价：15981元/㎡

　　

　　图片

　　

　　2022-34号地块

　　

　　竞得人：晋江市芯未来开发投资有限公司

　　

　　1.地块位置：灵源街道林口社区

　　

　　2.土地面积：27635㎡

　　

　　3.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）

　　

　　4.规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%

　　

　　5、拍卖起始价：36400万元

　　

　　6、毛坯限价：15432元/㎡

　　

　　图片

　　

　　科创新区位于世纪大道和疏解公路交叉口旁，总规划面积约2888亩。新区聚焦科创主题，突出“科、教、产、城、文”融合发展，依托智能制造学院、泉州装备所、三创园、五里园区、草庵文旅街区，建设集教育、科研、科创、产业和文旅休闲为一体、配套完善的城市新区，打造福建“中关村”，成为泉州、乃至全省具有较大磁吸力的科创中心。

　　

　　本次拍出的P2022-10号、P2022-34号地块围绕林口水库，为临湖一线地块，具备湖景资源，视野开阔。周边规划R1线科创园站（预留），交通便捷。

　　

　　教育方面，科创实验小学灵源校区、养正中学科创校区（紫华中学改扩建）正在建设中，计划于2024年9月开学；产业方面，周边集聚了科研院校、研发机构、企业孵化器；智能制造学院、泉州装备制造研究所和晋江三创园等构建“晋江智谷”，是晋江的人才高地、创新高地、产业高地；周边有列入世界遗产名录的草庵摩尼教遗址公园；规划建设的草庵旅游集散中心，是文旅休闲创意特色街区和晋江独特的文化创意名片。