11月24日16时,晋江市晋东新区P2020-7号地块国有建设用地使用权拍卖出让活动成功举行。最终该地块由福建省晋江产业发展投资集团有限公司以1.54亿元竞得,成交楼面价为5230元/㎡。
晋东新区位于陈埭镇东侧沿海地区,规划面积约25平方公里,是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块,是泉州海丝新区五大重点区域之一。其规划定位为“体育+产业+生活”为一体的“中央活力区”。
P2020-7号地块
【地块位置】:陈埭镇晋东新区
【出让用地面积】:16357㎡(24.54亩)
【容积率】:1.0<R<1.8
【起始地价】:起拍总价15400万元,起拍计容楼面价5230元/㎡
【最高限制地价】:最高总价22900万元,最高楼面价7778元/㎡
【商品住宅(毛坯)最高销售均价】:16988元/㎡
【拍卖方式】:限房价、限地价、竞配建
【拟划片学校】:P2019-27号地块配套幼儿园、第五实验小学鞋纺城校区、晋江一中晋东校区
P2020-7号地块位于滨源路南侧,依托沿海大通道、晋新路、鞋纺大道、晋江大桥、泉州晋江隧道(规划)等交通路网,快速畅联泉州、晋江、石狮三地。
教育方面,规划建设第五实验小学鞋纺城校区、晋江一中晋东校区;
医疗方面,上海六院福建医院(福建和敏医院)目前已完成场地平整、地质勘察、试验桩施工,预计2026年上半年投入使用;
商业方面,
晋江国际鞋纺城一期已投入使用,二期规划中,新区还将规划建设高端商业综合体;
产业方面,分布品牌工业园、滨海创新产业园和标准化工业园区,实现产城融合发展;
人居环境方面,坐拥第二体育中心公园、360亩人工湖、泉州市“蓝色海湾”项目等优质生态资源。