11月10日

　　

　　安溪1幅地块成功出让

　　

　　限价10877元/㎡

　　

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　　2022-11

　　

　　竞得人：厦门仙森园林景观工程有限公司

　　

　　总价：12600万元

　　

　　位置：泉州白濑水利枢纽工程参内安置区BD-01地块

　　

　　面积：48009.15㎡

　　

　　土地用途：商业用地（零售商业）、城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）

　　

　　主要规划经济技术指标：建筑密度≤40%，1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%

　　

　　起叫价：9500万元

　　

　　毛坯限价：10877元/㎡

　　

　　

　　根据有资质的测绘单位（泉州市规划勘测研究院）提供的建设项目规划综合指标审查报告，本项目住宅面积125899.60㎡；商业面积15487.64㎡；公共配套面积3207.73㎡（内含门卫、物业管理用房）；地下车位1338个（标准车位1175个，微型车位163个）。

　　

　　1.本项目提供可售面积22000㎡（提供2栋独立的住宅13#楼10631.06㎡、15#楼10647.13㎡供竞得人销售、处置，其余721.81㎡由1#-12#住宅楼安置户选定后剩余房源提供），商业面积2426.91㎡（S3#、S4#、S5#一层门厅+二层及以上商业），地下车位1112个（标准车位1018个，微型车位94个）供竞得人销售、处置。

　　

　　竞得人必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源：①住宅面积:扣除供竞得人22000㎡后剩余的全部住宅面积103899.60㎡;②商业面积:扣除供竞得人2426.91㎡后剩余的全部商业面积13060.73㎡。

　　

　　回购的商业由参内安置办及参内镇政府优先选定确认, 回购的住宅房源（户型、房号）由参内安置办及参内镇政府在1#-12#住宅楼优先选定确认。

　　

　　若回购的房源（住宅和商业）不够安置需求，参内安置办及参内镇政府向竞得人继续回购，竞得人需优先提供房源以满足安置需求。

　　

　　2.所有回购房源总面积约116960.33㎡（具体以参内安置办及参内镇政府向最终选定为准），回购单价统一为4000元/平方米进行回购。如最终选定的回购房面积超过116960.33㎡，超出部分按预售备案价（其中住宅最高不超过商品房限价）进行结算。