海西地产网

十年盘整!泉州五大总部经济区进入价值爆发期

2021-10-21 09:58来源:未知作者:林荣凯浏览:我要分享:

近年来,总部经济越来越成为经济发展的新热点。

 

总部带来了高端人才、重大企业、新的经济增长点,对片区发展、楼市变化有着重大影响。是资源汇集的中心,也是城市发展的重要中心点。

 

从产业结构上看,泉州工业发展主要以传统产业特别是轻工业为主,其中又以终端消费品(如鞋服、食品等)为重。这为泉州发展总部经济区,扩大规模优势打下了良好的基础。

 

自2011年鲤城滨江开始建设首个总部经济区以来,近十年泉州陆续建立了五个总部经济区。

 

当前,泉州几大总部经济区,有的已经日趋成熟,招商运营多时;有的经历了转手出让的波折再度重启。有的刚刚开始建设,未来可期......

 

东海总部经济区


 

东海总部经济区位于丰泽东海片区,由三个地块组成,总用地面积213亩,定位为泉州企业总部经济的展示窗口。

 

 

 

东海总部区已建成的包括东海大厦2栋、香缤中心、连捷国际中心、匹克国际中心、菲莉中心、汇金国际中心、泉州银行总部。

 

建设中的总部包含安踏海悦中心、达利东海总部、荣誉酒店广场、海天富豪广场、中渌广场、和富中心、莲花中心、厦门银行、民生银行、东海悦华酒店、金鹿总部大厦、泉州农商银行。

 

东海总部区推出入驻优惠减免政策,吸引了超百家企业入驻,有平安银行,泉州银行总部,有万科,绿地,金茂,美的等实力房企,还有汇鑫小贷,恒安创投,美熙电商,一童一世界,神旅等新经济企业入驻。

 

 

鲤城滨江总部经济区


鲤城滨江总部经济区总用地面积约133亩,建筑面积约68万平方米,项目共包含11宗地块,建设9个总部大楼及2个公共配套项目,规划建设为区域性的商务办公、金融贸易、文化娱乐等多功能于一体的商务核心区。

目前,尚未开始动工或暂缓施工的有:格来德总部大厦(1#地块)进行拍卖,由宝德竞得。2、锦江城市广场(2#地块)正在办理建设工程规划许可证。3、环亚大厦(3#地块)需重新办理建设工程规划许可证。4、中展望总部大厦(10#地块)暂停施工

正在施工的有:1、富华和富丽大厦(5、6#地块)主体结构封顶,进行内外部装修。2、滨江资产管理中心(7#地块)和滨江总部广场(11#地块)进行地下停车场施工。3、星龙总部大厦(9#地块)裙楼外装修已完成,主楼玻璃幕墙正在施工。

 

已封顶或完工的有:1、鲤商大厦(4号地块)已开盘,正在销售。2、中闽百汇大厦主体结构封顶。3、公共管理大楼已完工。4、总部区旁的皇冠假日酒店。

鲤城江南总部经济区早已从2011年11月中下旬便已动工,作为泉州最早的总部经济区,经历了停工、烂尾、重组等诸多波折后。整体发展速度不如预期,已被东海、滨江等区域甩在身后。

晋江滨江商务区

 

晋江滨江商务区位于晋江下游南岸,规划面积8.20平方公里,二期预留发展用地约5平方公里。其中政府统建5栋总部大楼、泉商环球广场已建成投用。

 

目前,政府统建的5栋总部大楼、泉商环球广场已建成投用。此外,原贵人鸟总部地块已被盛荣接手,将建成盛荣中心。安腾集团收购了优兰发总部地块,建设安腾嘉悦台。

盛荣中心效果图


号称泉州第一高楼的泉州世贸中心,建筑高度208米,仍处于停工烂尾状态。目前,开发企业引进一家意向重整投资方,拟通过破产重整程序解决项目烂尾问题。

 

台商湖东总部经济区

 

台商湖东总部经济区位于台商区东园镇,毗邻海丝公园,规划面积约249亩。致力于打造“生态·智汇商务区”。

 

 

目前进驻湖东总部经济区的企业有福建路港集团、福建第一公路集团、灵通、力达、桃城建工、日春、中恒嘉、中建名城等企业,还有多个重点企业区域总部意向项目也正在紧密对接,总部经济区建设全面提速。

 

 
 

洛江小总部经济区

 

洛江小企业总部经济区位于汇鑫路以东、万虹路南侧、塘西六路北侧,项目采取PPP模式,由国有企业、社会资本与政府进行合作,共同参与公共基础设施的建设,旨在提升洛江区城区建设的层次和品位。洛江小总部经济区在规划升级后,注入生态绿色办公、展现企业文化的理念,将保留更多的生态景观,拟建设13个组团,总建筑面积约61.1万平方米的企业总部,园区内有研发办公区、酒店、商务公寓、企业会所等建筑。

 

 

项目将重点引进特级、一级施工总承包和一级专业承包建筑业企业,联动周边的学区、住宅区、商贸区,形成集聚高端服务业、企业总部、文化创意产业、生态居住、公共配套设施的高端城市总部经济综合体,打造洛江区独具特色的企业小总部。

 

 

目前确认进驻该区的企业有国建华中建设泉州洲拓贸易、博亚(福建)建筑设计等。

 

鲤城滨江总部经济区


鲤城滨江总部经济区总用地面积约133亩,建筑面积约68万平方米,项目共包含11宗地块,建设9个总部大楼及2个公共配套项目,规划建设为区域性的商务办公、金融贸易、文化娱乐等多功能于一体的商务核心区。

团购楼盘:
姓名:
手机号码:
请自觉遵守评论服务协议,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
文明上网,理性发言
表情

独家报道

更多

楼市快讯

更多

泉州新闻

更多

推荐楼盘

楼盘名称 均价(元/㎡)
晋江正荣府待定
力高大港樾澜山9000元/㎡
世茂璀璨狮城9200元/㎡
卡地亚公馆12450元/㎡
龙湖石狮春江郦城12500元/㎡
石狮恒大悦龙台待定
保利时光印象12000元/㎡
石狮恒大首府9000元/㎡
南安恒大御景7800元/㎡
海宸尊域13520元/㎡