2021年3月31日
安溪一幅地块成功出让
位于>安溪县砖文片区
计容总建面>约16394.246㎡
毛坯限价14903元/㎡
具体如下
12-E-04#地块
竞得人：鼎盛
成交价：1.28亿
楼面价：7807.62元/㎡
毛坯限价：14903元/㎡
地块基础信息
12-E-04号地块
>土地位置：安溪县砖文片区
>土地面积：7451.93㎡
>计容总建筑面积约：16394.246㎡
>土地用途：商服用地-批发零售用地、住宅用地-城镇住宅用地
>出让年限：商业40年、住宅70年
>主要规划指标：1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下
>拍卖起始价为：8800万元
>毛坯最高销售均价：14903元/㎡
有关地块分析及周边楼市
从地块本身来看，占地面积并不大，或开发成一个小型社区，地块备受关注的点主要在于其所在的地段及限价上。
首先地段，该地块位于安溪县砖文片区，从大致区位来看，临近安溪县城政府核心区（目前安溪房价最贵的区域），周边配套及居住氛围相对成熟，具备一定的区位优势。
其次限价，该地块毛坯限价14903元/㎡，远超于泉州主城多个区域（鲤城、台商区、开发区、洛江区等），但这个价格落在安溪上想必大家已见怪不怪了。毕竟安溪县城最高限价已突破2万元/㎡，而这个地块就在其周边，要知道2018年10月，砖文片区E-1地块推出时，当初的毛坯限价还是9699元/㎡，价值潜力可期。
