2021年3月26日

大泉州又一幅地块成功出让

现场吸引15家房企报名参与竞地

位于>德化县浔中镇世科村

计容总建面约60031.466㎡

毛坯限价10821元/㎡

普通车位限价25万元/个

子母车位限价35万元/个
 

“  美的竞得 ”

德化G2021-01号地块

成交价：4.94亿元

计容总建面：60031.466㎡

成交楼面价约：8229元/㎡

　　>>直击现场：此次土拍共吸引了建发165、华创183、百德160、美伦（联美建设）128、美的136、磊鑫139、泉舜127、中梁117、晨曦（阳光城）185，源昌178，弘晟（泉州、德化城建）150，碧桂园109，东海开发113，德化豪发190、力高126等15家房企参与竞拍。

　　现场夺地激烈，竞价伊始阳光城便一口价加到4.04亿元（起拍价2.02亿元），而后经过多轮竞价，最终由美的竞得。

　　[地块基础信息]

　　土地位置：德化县浔中镇世科村

　　土地面积：27287.03㎡

　　计容总建面积：60031.466㎡

　　土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地

　　土地使用年限：住宅70年

　　主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

　　起叫价：20200万元　

　　>>注意

　　1.该宗地建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币10821元/平方米。

　　2.该宗地容积率≤2.2 (其中可分割销售商业建筑面积≤6000平方米) , 建筑密度≤30% , 35%≤绿地率，建筑高度≤54米(其中沿溪侧建筑层数≤10层，高度≤30米)。

　　3.该宗地普通车位(包括机械车位)最高销售价不得超过人民币25万元/个，子母车位不得超过人民币35万元/个。

　　关于.

　　德化楼市

　　纵观德化楼市开发及发展程度，可位居大泉州前列，楼市环境相对成熟，市场去化平稳，近两年推出的地块限价亦是屡屡破万。

　　据悉，德化万达广场、德化国际陶瓷艺术城将于今年下半年开业，届时将进一步提升德化的城市品味，对促进德化县城商圈升级换代，对整体经济的发展具有重要意义。

　　而目前德化主城区内楼市关注热度，主要集中在两大主力销售项目上，即阳光城隆恩丽景湾以及美的云玺台。

　　>>阳光城隆恩丽景湾

　　项目位于德化县龙浔镇万达广场（预计今年8月27日开业）北侧，一中鹏祥分校东侧，力著约53万方都会大城，超4万方园区臻境，分一、二两期，系目前德化在建的最大楼盘之一。　　

　　>>美的云玺台

　　美的云玺台位于德化环城南路与隆中路交汇处，毗邻正在建设中的霞田文体园（总用地面积为704886㎡，总投资约16.58亿元，涵盖中小学、幼儿园、体育馆、体育场、游泳馆、风情商业街、文化馆、文亭山公园等城市资源）。