11月20日

晋江高铁新区再迎两幅地块成功出让，总建超21万㎡

P2020-9号地块

毛坯限价12517元/㎡

P2020-10号地块

毛坯限价12628元/㎡

具体如下

　　晋江P2020-9号地块

　　竞得人：守正

　　成交价：1.35亿元

　　楼面价：1046.49元/㎡

　　（未扣回购面积）

　　毛坯限价：12517元/㎡

　　溢价率：约160%

　　直击现场：本次土拍共吸引了守正、华尔顿、天普、鼎泽等8家竞买人参与。

　　<地块相关信息>

　　①地块位置：永和镇东堡村

　　②土地面积：36858㎡

　　③计容总建面积约：129003㎡

　　④相关指标：1.0＜容积率＜3.5，20%＜建筑密度＜32%，绿地率≥30%

　　⑤起始价：5200万元

　　⑥起拍楼面价：403元/㎡

　　>>注意：

　　该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，地块建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为12517元/平方米。

　　该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江市高铁新城开发建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P2020-9号地块出让说明》（晋土储〔2020〕86号）和《晋江市P2020-9号地块商品房代购协议》的范本条款执行。

　　《晋江市P2020-9号地块出让说明》（晋土储〔2020〕86号）和届时由竞得人与晋江市高铁新城开发建设有限责任公司签订的《晋江市P2020—9号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件，与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

　　晋江P2020-10号地块

　　竞得人：守正

　　成交价：9100万元

　　楼面价：1119.64元/㎡

　　（未扣回购面积）

　　毛坯限价：12628元/㎡

　　溢价率：约168%

　　直击现场：本次土拍共吸引了守正、华尔顿、天普、鼎泽等8家竞买人参与。

　　<地块相关信息>

　　①地块位置：永和镇东堡村

　　②土地面积：27092㎡

　　③计容总建面积约：81276㎡

　　④相关指标：1.0＜容积率＜3.0，20%＜建筑密度＜34%，绿地率≥22%

　　⑤起始价：3400万元，起始楼面价约418元/㎡

　　>>注意：

　　该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，地块建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为12628元/平方米。

　　该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江市高铁新城开发建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P2020-10号地块出让说明》（晋土储〔2020〕87号）和《晋江市P2020-10号地块商品房代购协议》的范本条款执行。

　　《晋江市P2020-10号地块出让说明》（晋土储〔2020〕87号）和届时由竞得人与晋江市高铁新城开发建设有限责任公司签订的《晋江市P2020—10号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件，与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。